# Аналитический паспорт кабинета 1.2.2: Кабинет УЗИ

> **Блок:** 1.2 — Диагностический блок (функциональная, лучевая, УЗ-диагностика)  
> **Тип помещения:** T2 (Диагностический кабинет)  
> **Площадь:** 20.0 м² (чистая) | Процедурных постов: 1  
> **Суммарный CapEx:** 9 965 120 ₽ (Оборудование: 7 165 120 ₽ | СМР и отделка: 2 800 000 ₽)

## 1. Паспортная карточка и нормативно-лицензионный статус

- **Код кабинета:** `1.2.2`
- **Наименование:** Кабинет УЗИ
- **Департамент:** Диагностический блок
- **Лицензирование Минздрава РФ:** Лицензирование Минздрава РФ: Первичная специализированная доврачебная и врачебная медико-санитарная помощь по специальностям: Функциональная диагностика, Ультразвуковая диагностика, Рентгенология.
- **Санитарно-эпидемиологический стандарт:** СанПиН 2.1.3678-20 'Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений при осуществлении медицинской деятельности', Раздел IV.
- **Штатное расписание и персонал:**
  - **Врач-специалист / Превентолог (Функциональная диагностика)** (Ставка: 1.0 FTE). Требования: Высшее медицинское образование, действующий сертификат специалиста и сертификация по интегративной превентивной 5P-медицине. График: Сменный график 2/2
  - **Медицинская сестра процедурного кабинета** (Ставка: 1.0 FTE). Требования: Среднее профессиональное медицинское образование, сертификат 'Сестринское дело', допуск к проведению специализированных манипуляций. График: Сменный график 2/2
- **Методология 5P-медицины & Оси здоровья:**
  - M0: Основы интегративной превентивной медицины — Базовая функциональная диагностика, диетология, оценка сомат...
  - M6: Клеточный биогенез, митохондриальное здоровье & Longevity — Активация биогенеза митохондрий (PGC-1α), оптимизация тканев...

## 2. Экспликация аппаратно-кабинетного фонда и оснащение

| № | Наименование оборудования | Производитель | Страна | РУ / Сертификат | Кол-во | Цена за ед. | Итого CapEx | Hero High-Tech |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | GE Healthcare | США | ФСЗ 2011/11249 от 26.05.2021г. | 1 | 6 906 420 ₽ | 6 906 420 ₽ | ★ HERO |
| 2 | Кушетка медицинская смотровая | — | — | ФСР 2009/05812 от 12.11.2015г. | 1 | 8 000 ₽ | 8 000 ₽ | — |
| 3 | Аппарат для измерения артериального давления механический со встроенным фонендоскопом | — | — | ФСЗ 2009/04070 от 27.09.2019г. | 1 | 1 000 ₽ | 1 000 ₽ | — |
| 4 | Ширма медицинская | — | — | ФСР 2010/09569 от 03.02.2012г. | 1 | 6 300 ₽ | 6 300 ₽ | — |
| 5 | Облучатель рециркулятор ОБР-30 | — | — | ФСР 2012/13558 от 28.06.2012г. | 1 | 7 000 ₽ | 7 000 ₽ | — |
| 6 | Дозатор медицинский локтевой | — | — | ФСР2011/12142 от 30.04.2019г. | 2 | 3 200 ₽ | 6 400 ₽ | — |
| 7 | Рабочее место врача | — | — | РУ не указан | 1 | 80 000 ₽ | 80 000 ₽ | — |
| 8 | Персональный компьютер с принтером /МФУ | — | — | не является медицинским изделием | 1 | 150 000 ₽ | 150 000 ₽ | — |

**Итого по спецификации оборудования:** 7 165 120 ₽ (8 позиций)

### Детализация ключевых высокотехнологичных комплексов (Hero High-Tech)
#### Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 (GE Healthcare, США)
- **Международный класс сертификации:** `Medical Class IIa / РУ Минздрава РФ`
- **Электрическая мощность:** 1.5 кВт
- **Инвестиционная стоимость:** 6 906 420 ₽
- **Клинико-технологическое описание:** Универсальная экспертная УЗ-система для абдоминальных, сосудистых, поверхностных и урологических исследований.

## 3. Инженерно-технологический профиль (MEP - Mechanical, Electrical, Plumbing)

### 3.1. Электроснабжение (ЭОМ)
- **Установленная электрическая мощность:** `8.1 кВт`
- **Расчетная единовременная мощность (Кс=0.72):** `5.83 кВт`
- **Параметры электросети:** 230V / 50Hz (выделенный медицинский щит ЩМР)
- **Выделенные кабельные линии:** 2 независимых лучей
- **Дифференциальная защита:** Индивидуальные УЗО 10мА / 30мА медицинского типа 'А'
- **Гарантированное питание (ИБП):** Да, медицинский On-Line ИБП None кВА с автономией None мин

### 3.2. Отопление, Вентиляция и Кондиционирование (ОВиК / HVAC)
- **Класс чистоты по СанПиН 2.1.3678-20:** `Класс В`
- **Кратность воздухообмена:** Приток `+3.0` крат/ч | Вытяжка `-3.0` крат/ч (отрицательный технологический перепад)
- **Климатический оптимум:** Температура 20-22°C, Относительная влажность 45-55%
- **Специальная технологическая вытяжка:** Общеобменная

### 3.3. Водоснабжение, Водоотведение (ВК) и Безопасность
- **Посты ХВС/ГВС с локтевыми смесителями:** 1 поста
- **Трапы с сухим гидрозатвором:** 1 шт.
- **Пожарная безопасность:** АПС, СОУЭ 2-3 типа, порошковые/газовые огнетушители
- **Палатная сигнализация вызова медперсонала:** Установлена у каждого поста

## 4. Архитектурно-планировочное зонирование и эргономика

Общая площадь: **20.0 м²**, вместимость: **1 процедурных постов**.

| Функциональная зона | Площадь (м²) | Назначение и оснащение |
|---|---|---|
| Консультативно-рабочая зона специалиста | 6.0 м² | Рабочее место врача/медперсонала, документация и МИС |
| Процедурно-манипуляционная зона | 11.0 м² | Зона проведения процедур и аппаратного воздействия на 1 поста |
| Зона подготовки и дезинфекции | 3.0 м² | Хранение стерильных расходных материалов и дезсредств |

- **Разделение потоков:** Разделение потоков чистых расходных материалов и медицинских отходов в соответствии с СанПиН 2.1.3678-20
- **Требования к отделке:** Медицинский гомогенный антистатический линолеум, влагостойкая моющаяся бактерицидная краска

## 5. Клинико-методологическая матрица 5P-медицины & Longevity

- **Клиническая концепция:** Интегративный клинический протокол по профилю 'Кабинет УЗИ'. Мультимодальный синергетический подход в концепции 5P-медицины активного долголетия.
- **Протокол безопасности и контроль допуска:** Врачебный предпроцедурный скрининг, мониторинг гемодинамики и биомаркеров адаптации, регистрация в медицинской информационной системе.

## 6. Номенклатурный прейскурант медицинских услуг и процедур

| Код услуги (Минздрав) | Наименование процедуры | Раздел | Оборудование | Длительность (план) | Цены рынка p25–p75 | Медиана рынка | Объектов |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A04.16.001 | УЗИ органов брюшной полости | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 3 812 - 8 312 ₽ | **5 600 ₽** | 8 объектов |
| A04.12.003.001 | УЗДС брюшной аорты и её ветвей | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 2 450 - 7 950 ₽ | **5 250 ₽** | 4 объектов |
| A04.12.005.002 | УЗДС артерий и вен верхних конечностей | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 5 600 - 9 050 ₽ | **6 400 ₽** | 3 объектов |
| A04.28.002.003 | УЗИ мочевого пузыря | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 1 250 - 3 100 ₽ | **1 500 ₽** | 3 объектов |
| A04.20.002 | УЗИ молочных желёз | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 3 088 - 4 475 ₽ | **3 750 ₽** | 8 объектов |
| A04.12.002 | Допплерография сосудов (одна зона) | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 3 675 - 4 425 ₽ | **4 050 ₽** | 2 объектов |
| A04.10.002 | Эхокардиография (УЗИ сердца) | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 3 500 - 5 975 ₽ | **5 450 ₽** | 6 объектов |
| A04.14.002.001 | УЗИ желчного пузыря с функциональной пробой | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 3 500 - 6 650 ₽ | **5 500 ₽** | 3 объектов |
| — | УЗИ-контроль манипуляций | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 2 700 - 2 700 ₽ | **2 700 ₽** | 1 объектов |
| A04.12.005.003 | УЗИ толщины комплекса интима-медиа | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 2 100 - 2 100 ₽ | **2 100 ₽** | 1 объектов |
| A04.04.001 | УЗИ сустава (один сустав) | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 2 500 - 5 100 ₽ | **4 300 ₽** | 5 объектов |
| A04.04.001 | УЗИ парных суставов (два сустава) | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 3 250 - 4 450 ₽ | **3 800 ₽** | 3 объектов |
| — | УЗИ сосудов почек | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 7 800 - 7 800 ₽ | **7 800 ₽** | 1 объектов |
| A04.28.001 | УЗИ почек | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 2 200 - 4 000 ₽ | **2 750 ₽** | 7 объектов |
| A04.12.006.001 | УЗДС артерий нижних конечностей | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 3 900 - 6 212 ₽ | **5 225 ₽** | 4 объектов |
| A04.12.006.002 | УЗДС вен нижних конечностей | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 3 900 - 7 038 ₽ | **5 750 ₽** | 4 объектов |
| A04.12.006.001 | УЗДС артерий и вен нижних конечностей | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 3 788 - 8 925 ₽ | **5 900 ₽** | 4 объектов |
| A04.14.001 | УЗИ печени с эластометрией | УЗИ и лучевая диагностика |  | 25 мин | 3 750 - 3 750 ₽ | **3 750 ₽** | 1 объектов |
| A04.14.001 | УЗИ печени и желчного пузыря | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 1 856 - 4 138 ₽ | **2 175 ₽** | 4 объектов |
| A04.06.002 | УЗИ лимфатических узлов | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 1 375 - 2 000 ₽ | **1 500 ₽** | 3 объектов |
| A04.12.005.003 | УЗДС брахиоцефальных артерий | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 3 150 - 4 950 ₽ | **4 500 ₽** | 6 объектов |
| A04.15.001 | УЗИ поджелудочной железы | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 1 856 - 2 575 ₽ | **2 000 ₽** | 4 объектов |
| A04.20.001 | УЗИ органов малого таза | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 2 675 - 6 075 ₽ | **4 388 ₽** | 8 объектов |
| A04.21.002 | Допплерография сосудов полового члена с фармакологической пробой | УЗИ и лучевая диагностика |  | 25 мин | 9 900 - 13 300 ₽ | **11 600 ₽** | 2 объектов |
| A04.21.002 | УЗИ полового члена | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 2 650 - 5 100 ₽ | **4 300 ₽** | 3 объектов |
| A04.09.001 | УЗИ плевральной полости | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 3 925 - 4 175 ₽ | **4 050 ₽** | 2 объектов |
| A04.21.001 | УЗИ предстательной железы | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 2 300 - 4 425 ₽ | **3 700 ₽** | 7 объектов |
| A04.07.002 | УЗИ слюнных желёз | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 1 750 - 3 700 ₽ | **2 500 ₽** | 3 объектов |
| A04.28.003 | УЗИ органов мошонки | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 3 000 - 4 700 ₽ | **3 700 ₽** | 5 объектов |
| A04.01.002 | УЗИ кожи | УЗИ и лучевая диагностика |  | 25 мин | 2 700 - 2 700 ₽ | **2 700 ₽** | 1 объектов |
| A04.01.001 | УЗИ мягких тканей (одна область) | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 1 450 - 2 600 ₽ | **2 000 ₽** | 7 объектов |
| A04.03.002 | УЗИ позвоночника | УЗИ и лучевая диагностика |  | 25 мин | 4 800 - 4 800 ₽ | **4 800 ₽** | 1 объектов |
| A04.06.001 | УЗИ селезёнки | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 1 750 - 3 125 ₽ | **2 500 ₽** | 4 объектов |
| A04.22.001 | УЗИ щитовидной железы | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 2 325 - 4 475 ₽ | **3 200 ₽** | 8 объектов |
| A04.28.002.001 | УЗИ мочевыводящих путей (почки и мочевой пузырь) | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 4 350 - 5 050 ₽ | **4 700 ₽** | 3 объектов |
| — | УЗИ висцерального и подкожного жира | УЗИ и лучевая диагностика | Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8 | 25 мин | 5 400 - 5 400 ₽ | **5 400 ₽** | 1 объектов |

### Комбинированные синергетические протоколы (MEDISPA Signature Protocols)
#### Интегративный протокол: Ультразвуковое исследование органов брюшной полости и забрюшинного пространства + УЗИ щитовидной железы с эластографией и ЦДК
- **Входящие методики:** Ультразвуковое исследование органов брюшной полости и забрюшинного пространства + УЗИ щитовидной железы с эластографией и ЦДК
- **Задействованное оборудование:** Система ультразвуковая диагностическая медицинская Logiq S8
- **Продолжительность:** 90 мин | **Ценовой диапазон:** 7 110 - 9 480 ₽ (**7 900 ₽**)
- **Профиль:** 5P Precision & Longevity
- **Биохимический механизм синергии:** Многофакторная синергия процедур обеспечивает одновременную оптимизацию микроциркуляции, клеточного энергообмена и тканевой регенерации.

## 7. Бенчмарк-анализ цен конкурентов (10 премиум-объектов РФ)

### Сводная ценовая статистика рынка (Перцентили цен)
| Категория услуг | Мин | 25-й перцентиль (P25) | Медиана рынка (P50) | 75-й перцентиль (P75) | Макс | Лидер сегмента | Рекомендовано MEDISPA.PRO |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| полости | 2 500 ₽ | 2 750 ₽ | 3 000 ₽ | 3 250 ₽ | 3 500 ₽ | Сегмент Medical Spa / Premium | **3 200 ₽** |

### Прайс-листы референтных курортов
| Объект | Наименование услуги | Цена | Примечание |
|---|---|---|---|
| Объект кластера Северо-Запад (Premium) | УЗИ органов бр. полости | 3 200 ₽ | 3 200 |
| Объект кластера Северо-Запад (Premium) | УЗИ щитовидной железы | 1 900 ₽ | 1 900 |
| Объект кластера Северо-Запад (Premium) | УЗДГ БЦА | 3 500 ₽ | 3 500 |
| Объект кластера Северо-Запад (Адаптационная медицина 5*) | УЗИ бр. полости | 2 800 ₽ | 2 800 |
| Объект кластера Северо-Запад (Адаптационная медицина 5*) | ЭхоКГ | 4 000 ₽ | 4 000 |

## 8. Юнит-экономика, пропускная способность и окупаемость

- **Количество процедурных постов (кресел):** `1`
- **Режим работы:** `10 часов/день, 360 дней в году`
- **Длительность процедуры:** `30 мин` (+ `0 мин` санитарная обработка = слот `30 мин`)
- **Расчетная пропускная способность кабинета:** `7 200 процедур в год`

### Сценарное моделирование выручки и загрузки
| Сценарий загрузки | Процент загрузки (OCC) | Процедур в год | Выручка в год | Валовая прибыль (Gross Profit) |
|---|---|---|---|---|
| Консервативный | 35% | 2 520 | 10 589 040 ₽ | 6 353 424 ₽ |
| **Базовый (план)** | **60%** | **4 320** | **18 152 640 ₽** | **10 891 584 ₽** |
| Оптимистичный | 75% | 5 400 | 22 690 800 ₽ | 13 614 480 ₽ |

### Структура маржинальности и показатели окупаемости
- **Средний чек процедуры:** `4 202 ₽`
- **Прямая себестоимость (COGS: медикаменты, расходники, газы):** `22%`
- **Сдельно-премиальный ФОТ персонала:** `18%`
- **Валовая маржинальность (Gross Margin):** `60%`
- **Инвестиции в оборудование (CapEx eq):** `7 165 120 ₽`
- **Суммарный CapEx (Оборудование + СМР и отделка):** `9 965 120 ₽`
- **Срок окупаемости медицинского оборудования (Базовый сценарий):** **`11.0 месяцев`** (`0.9 года`)
- **Годовая рентабельность инвестиций (ROI):** **`109.3% годовых`**

## 9. Доказательная база (PubMed Evidence Base 2.0)

Международные рецензируемые клинические исследования (Oxford CEBM Levels):

### [25559473] Recommendations for cardiac chamber quantification by echocardiography in adults: an update from the American Society of Echocardiography and the European Association of Cardiovascular Imaging.
- **Авторы и журнал:** Lang RM, Badano LP, Mor-Avi V et al. — *J Am Soc Echocardiogr (2015)*
- **Тип исследования и уровень доказательности:** `Клиническое когортное исследование` | Уровень CEBM: **`Level 2a (CEBM)`**
- **DOI:** [10.1016/j.echo.2014.10.003](https://doi.org/10.1016/j.echo.2014.10.003)

### [30928082] Scrotal Ultrasound.
- **Авторы и журнал:** Rebik K, Wagner JM, Middleton W — *Radiol Clin North Am (2019)*
- **Тип исследования и уровень доказательности:** `Клиническое когортное исследование` | Уровень CEBM: **`Level 2a (CEBM)`**
- **DOI:** [10.1016/j.rcl.2019.01.007](https://doi.org/10.1016/j.rcl.2019.01.007)

### [18261694] Use of carotid ultrasound to identify subclinical vascular disease and evaluate cardiovascular disease risk: a consensus statement from the American Society of Echocardiography Carotid Intima-Media Thickness Task Force. Endorsed by the Society for Vascular Medicine.
- **Авторы и журнал:** Stein JH, Korcarz CE, Hurst RT et al. — *J Am Soc Echocardiogr (2008)*
- **Тип исследования и уровень доказательности:** `Клиническое когортное исследование` | Уровень CEBM: **`Level 2a (CEBM)`**
- **DOI:** [10.1016/j.echo.2007.11.011](https://doi.org/10.1016/j.echo.2007.11.011)

### [26079489] Elastography Assessment of Liver Fibrosis: Society of Radiologists in Ultrasound Consensus Conference Statement.
- **Авторы и журнал:** Barr RG, Ferraioli G, Palmeri ML et al. — *Radiology (2015)*
- **Тип исследования и уровень доказательности:** `Клиническое когортное исследование` | Уровень CEBM: **`Level 2a (CEBM)`**
- **DOI:** [10.1148/radiol.2015150619](https://doi.org/10.1148/radiol.2015150619)

## 10. Междисциплинарная маршрутизация пациента (Care Pathways & Synergy)

### Входная диагностика
- **Связанный кабинет:** `1.2.1` — Кабинет ультразвуковой и функциональной диагностики
- **Клинико-технологическое обоснование:** Скрининг исходного морфофункционального статуса, исключение противопоказаний и картирование зон воздействия.

### Врачебный консилиум
- **Связанный кабинет:** `1.1.1` — Кабинет врача интегративной превентивной медицины
- **Клинико-технологическое обоснование:** Формирование персонализированной программы реабилитации и назначения курсовых воздействий.

### Метаболическая синергия
- **Связанный кабинет:** `1.3.1` — Процедурный кабинет инфузионной и озонотерапии (IV-Therapy)
- **Клинико-технологическое обоснование:** Поддержка клеточного пула антиоксидантов и митохондриального энергообмена для усиления ответа на процедуру.

### Контроль эффективности
- **Связанный кабинет:** `3.1.1` — Кабинет комплексного чек-ап мониторинга и биоимпедансометрии
- **Клинико-технологическое обоснование:** Оценка динамики фазового угла, баланса внеклеточной воды и вегетативного тонуса после завершения курса.

---
*Паспорт сформирован платформой MEDISPA.PRO (Hospitality & Medispa Intelligence Core). Все параметры верифицированы с отраслевыми стандартами и нормативной базой Минздрава РФ.*

---

Источник: MEDISPA.PRO — https://medispa.pro · использование только с активной ссылкой (Пользовательское соглашение, раздел 4) · ID выгрузки: d261498963ea · 2026-10-20 05:50 UTC