Hotel Aleksander Medical & SPA и Revita Clinic: бутик-отель с клиникой долголетия в Рогашка-Слатине

Профиль объекта

Hotel Aleksander Medical & SPA — бутик-отель на 21 номер в курортном парке Рогашка-Слатины (Словения) с собственной лицензированной амбулаторной клиникой Revita Clinic и рестораном Donatela. Все три бренда объединяет одна компания — REVITA CLINIC d.o.o. Клиника продаёт программы долголетия, детокса, антистресса, снижения веса, женского здоровья и программы для старшего возраста на 4–22 ночи с проживанием в люксе и лечебным питанием.

Отель позиционирует себя как пятизвёздочный и как бывшую резиденцию королевской семьи Югославии (слоган «Royal Service since 1905»). по данным компании

Medical Center Rogaška — соседний, отдельный объект (другая компания, без собственных номеров); его исследование опубликовано отдельно.

История здания и объекта

Трёхэтажное здание в стиле венского сецессиона стоит на лесистом холме над курортным парком. По данным исследования, его полностью реконструировали в 2008–2009 годах на кредитные средства; в 2015 году прежний оператор обанкротился, отель полгода простаивал, а в 2016–2017 годах перешёл к нынешнему владельцу. информация уточняется

Корпоративная структура

Оператор отеля, клиники и ресторана — словенская компания REVITA BIOLOGICAL LONGEVITY CLINIC d.o.o. (кратко REVITA CLINIC d.o.o.). Её зарегистрировали в 2015 году под названием SWI-MEDICA d.o.o. и переименовали при переходе на программы долголетия. информация уточняется

Основатель и связанные клиники

Основатель — врач Николай Воробьёв: по материалам его клиник — психиатр-нарколог, анестезиолог-реаниматолог и токсиколог с опытом более 35 лет, кандидат медицинских наук (2004). по данным компании

По данным исследования, с ним же связаны две сети клиник: «Dr. Vorobjev» (лечение зависимостей, Белград) и Swiss Medica (регенеративная медицина, Швейцария и Белград). В материалах сети «Dr. Vorobjev» локация в Рогашка-Слатине представлена как место восстановления — при выгорании, тревожных расстройствах и после детокса. На сайтах отеля и клиники это направление не упоминается. информация уточняется

Доходы и прибыль оператора, 2023–2025

По данным исследования, выручка REVITA CLINIC d.o.o. за два года выросла на 17,4 % — до 2,65 млн € в 2025 году; компания вышла в небольшую чистую прибыль. Годовая отчётность нами ещё не сверена, поэтому все цифры раздела — оценка исследования. оценка исследования, документально не подтверждена

Покупка актива из банкротства

По данным исследования, прежнее юрлицо в последний год перед банкротством получило 1,2 млн € выручки при убытке 644 тыс. € и долге около 12 млн €. Признанные судом требования кредиторов составили 13,6 млн €. оценка исследования, документально не подтверждена

Программы клиники и цены

На официальном сайте клиники — 7 программ, варианты на 4, 6, 8, 11, 15 и 22 ночи. Цена — пакет: проживание в люксе с видом на лес, медицинская и велнес-часть, питание, трансфер из аэропортов Граца, Любляны или Загреба, личный ассистент; первая ночь — в подарок. Цены — по данным сайтов объекта на 26.10.2026, спецпредложения — по запросу. Цена ночи — наш расчёт: цена пакета, делённая на число ночей.

Цена ночи снижается с длительностью: детокс на 4 ночи — 3 690 € (922 € за ночь), на 22 ночи — 18 890 € (859 € за ночь). Все пакеты — от 3 590 € до 18 990 €, от 832 € до 972 € за ночь.

Что входит в программы

Сводка по таблицам состава всех 7 программ на сайте клиники (разобрано 5 112 строк на всех языковых версиях; считаем по английской версии, повторы убраны): число позиций по группам в самом коротком варианте (4 ночи) и сколько разных позиций встречается во всех вариантах длительности.

Номера: цены и спецпредложения

Цена ночи в программе: сравнение с изученными объектами

Цена ночи в программах объекта рядом с программами других объектов, уже изученных на портале: цена пакета, делённая на число ночей, в валюте объекта, без пересчёта курсов. Состав пакетов разный — где-то проживание входит в цену, где-то оплачивается отдельно; это показано в отдельном столбце.

Прежние программы и цены медицинской части

По данным исследования: пентхаус 777 — 1 395 €–1 550 € за ночь, президентский люкс в высокий сезон — до 1 250 €, дополнительная кровать — 85 € в сутки, проживание с животным — 40 € в сутки. оценка исследования, документально не подтверждена

Исследование приводит и цены клинических программ без проживания, которых на сайте клиники сейчас нет. Они не совпадают с текущими пакетами сайта и показаны отдельно. информация уточняется

Участок, здание и расположение

Отель стоит на холме над курортным парком, отделённый от площади лесом; до питьевого зала воды Donat Mg и медицинского центра курорта — менее 5 минут пешком. информация уточняется

Номерной фонд

По сайту отеля — 21 номер: 6 стандартных и 15 люксов; в многокомнатных люксах у каждой спальни своя ванная. Площади — по данным исследования и сайта.

В номерах — тёплые полы, меню подушек и матрасов; в стоимость проживания входят фрукты, ежедневная бутылка Donat Mg, первичная консультация врача, СПА и фитнес без ограничений, прокат электровелосипедов и палок для скандинавской ходьбы. информация уточняется

Лицензии и медицинская модель

По данным исследования, клиника работает по двум разрешениям Министерства здравоохранения Словении: от 18 мая 2017 года — амбулаторная общая медицина; от 9 июля 2018 года — специализированная амбулаторная помощь по травматологии, общей хирургии, внутренним болезням и нейрохирургии. информация уточняется

После программы пациент получает «Персональную карту здоровья» — результаты анализов и исследований, заключения специалистов и рекомендации по образу жизни и питанию. по данным компании

Клиника заявляет более 80 медицинских и велнес-процедур. по данным компании

Оборудование и инфраструктура по данным сайта

Перечень собран с сайтов объекта: 9 видов оборудования и технологий, которые названы в составах программ, и 6 объектов инфраструктуры. Модели и производители на сайте не названы; это не аудит оборудования. по данным компании

• СПА-зона 24/7
• Ресторан лечебного питания
• Бассейн
• Сауны
• Тренажёрный зал 24/7
• Терраса

СПА и природный фактор

СПА открыт только для проживающих и доступен круглосуточно: крытый бассейн, джакузи, финская сауна и хаммам, тренажёрный зал, солнечная терраса. Процедурные кабинеты работают с 9:00 до 17:00. информация уточняется

Основа курортного лечения — питьевой курс природной минеральной воды Donat Mg с высоким содержанием магния: воду подают в холле и ежедневно доставляют в номер. по данным компании

В косметологии отель работает с одним словенским брендом натуральной косметики по эксклюзивному партнёрству. информация уточняется

Ресторан Donatela и лечебное питание

Donatela — ресторан высокой кухни и одновременно кухня лечебного питания клиники. Клиника называет его единственным в Словении рестораном осознанного питания (mindful eating). по данным компании

Меню — сезонное, из местных продуктов; есть диабетическое, низкокалорийное (программа снижения веса без голодания), безглютеновое, веганское, вегетарианское и халяльное питание. Винная карта — около 100 позиций, есть «меню воды». информация уточняется

Конкурентное окружение в Рогашка-Слатине

По данным систем онлайн-бронирования, собранным в исследовании, средняя цена ночи в Hotel Aleksander — около 423 $ (от 315 до 479 $), у соседних отелей в радиусе 500 м — около 276 $: разница более 50 %. оценка исследования, документально не подтверждена

По официальному реестру в Рогашка-Слатине действуют 8 отелей 4–5★ на 846 номеров; весь фонд 4–5★ Словении — 185 отелей. Полный список, туризм страны за 2025 год и круг медицинских и SPA-отелей — в отдельном обзоре. официальные данные на дату

Отзывы гостей

На крупных платформах бронирования отель оценён на 9,4–9,7 из 10 (от 8 до 186 отзывов на платформе). Гости чаще всего отмечают сервис, завтраки и кухню, круглосуточный СПА. оценка исследования, документально не подтверждена

• кондиционирование летом не справляется в части номеров (историческое здание 1905 года) информация уточняется
• завтрак по меню вместо шведского стола: у части гостей — жалобы на выбор и скорость при полной посадке информация уточняется
• мелкий текущий ремонт в СПА-зоне, высокие цены в баре информация уточняется
• ресторан в отдельные периоды закрыт для внешних гостей и обслуживает программы клиники информация уточняется

Наблюдения для девелопера и инвестора

• Малый формат: 21 номер, клиника и ресторан в одном здании и одном юрлице — медицина продаётся пакетом вместе с проживанием и питанием.
• Ценовая лестница программ: 3 590 € за 4 ночи — 18 990 € за 22 ночи; цена ночи программы около 860–970 €, в 2–4 раза выше тарифа номера «от».
• Актив куплен из банкротства примерно за 37 % требований кредиторов — уже реконструированное здание с товарными знаками. оценка исследования, документально не подтверждена
• Лицензия на специализированную помощь (травматология, хирургия, нейрохирургия) нетипична для велнес-отеля и даёт основу для реабилитационных программ. информация уточняется
• Курорт с природным лечебным фактором (вода Donat Mg) и крупным медицинским центром по соседству: отель не держит тяжёлую диагностику сам.

Риски

Где данных пока мало

Подтверждены с официального сайта: цены и составы семи программ клиники, цены номеров «от», число номеров. Остальное — данные исследования, опубликованные с пометками «информация уточняется» и «оценка исследования»: финансы, история сделки, лицензии, площади номеров, цены конкурентов и отзывы.

Не найдены: цены отдельных процедур, загрузка и средняя цена номера по годам, состав врачебной команды.