?Значки достоверности
Значки достоверности: без значка — подтверждено; по данным компании оценка исследования, документально не подтверждена источники расходятся информация уточняется
Часть 1 из 6
Объект, история и корпоративная структура
Профиль объекта
Medical Center Rogaška — частный медицинский центр в курортном парке Рогашка-Слатины на востоке Словении, недалеко от границы с Хорватией. Он работает на базе одной из старейших курортных традиций Центральной Европы: питьевого лечения высокоминерализованной магниевой водой Donat Mg. Юридически центр — это компания Zdravilišče Rogaška – Zdravstvo d.o.o. (краткое наименование Z.R.- Zdravstvo d.o.o.), зарегистрированная в 1993 году.
Центр называет себя одним из крупнейших частных медицинских учреждений Словении. Он соединяет три линии бизнеса: амбулаторную специализированную медицину и диагностику (гастроэнтерология с эндоскопией, МРТ, кардиология, дерматология и ещё полтора десятка специальностей), курортное лечение и реабилитацию по направлениям государственной медицинской страховки и коммерческие программы — превентивные чекапы, магниевые и гастро-курсы, эстетическую медицину. по данным компании
Важная для девелопера особенность: у центра нет собственного номерного фонда. Пациенты и гости живут в соседних отелях курорта, которые принадлежат другим компаниям; реабилитационных пациентов по государственной программе размещают в Hotel Zagreb. В реестре MEDISPA.PRO объект пока записан как «Grand Hotel Rogaška & Medical Center», но отель Grand Hotel Rogaška управляется отдельной компанией — подробнее в разделе об операционной модели курорта.
Юрлицо с
1993
регистрация в суде Целе
Выручка 2025
12,78 млн €
+14,2 % к 2023
Чистая прибыль 2025
0,48 млн €
Доля капитала
71,1 %
капитал / активы, 2025
Сотрудники
148,6
в среднем за 2025 год
Амбулатории
19
по данным центра
Аккредитация
ACI Platinum
2024 год
Номерной фонд
0
размещение — в отелях-партнёрах
Курорт и история
История Рогашка-Слатины как курорта описывается от первых анализов воды в XVI веке до курортного учреждения начала XIX века. Ниже — вехи, которые приводит сам медицинский центр и официальные описания курортной зоны, а также ключевые даты компании.
- 1572
первый известный анализ рогашкской воды (алхимик Леонхард Турнейссер) по данным компании
- 1594
с этого года центр ведёт отсчёт заботы о здоровье гостей курорта по данным компании
- 1685
издана монография о рогашкской минеральной воде по данным компании
- 1803–1804
источники переходят под управление штирийских земских сословий (граф Фердинанд Аттемс); в 1804 году на курорте поселяется первый постоянный врач
- 1908
найден и введён в коммерческий оборот высокоминерализованный источник Donat
- 1910–1912
после пожара отстроено здание Курортного дома с Хрустальным залом (сегодня — Grand Hotel Rogaška)
- 1993
зарегистрирована компания Zdravilišče Rogaška – Zdravstvo d.o.o.
- 2008
с апреля компания работает под торговым названием Medical Center Rogaška по данным компании
- 2014
первая аккредитация по канадской системе Accreditation Canada по данным компании
- 2017
зарегистрирован холдинг Renee – Zdravilišče Rogaška, будущий мажоритарный участник
- 2024
статус ACI Platinum (Accreditation Canada International) по данным компании
Медицинский центр называет своей целью стать ведущим центром Юго-Восточной Европы к 2030 году. по данным компании
Операционная модель курорта: кто чем владеет
Рогашка-Слатина — не единый курортный комплекс, а город, где медицина, отели и розлив минеральной воды принадлежат разным компаниям. Исследование, на котором основана эта статья, описывало медицинский центр и Grand Hotel Rogaška как одну группу; проверка по реестрам и материалам самих отелей этого не подтвердила.
| Звено курорта | Кто управляет | Роль для медицинского центра |
|---|---|---|
| Medical Center Rogaška | Zdravilišče Rogaška – Zdravstvo d.o.o. | медицина, диагностика, бальнеология, питьевой зал центра |
| Grand Hotel Rogaška (194 номера) | SLKI, nepremičninsko upravljanje, d.o.o. | отдельный оператор; отель в списке партнёров для размещения |
| Grand Hotel Sava и Hotel Zagreb | отдельная гостиничная компания по данным компании | связаны с центром переходами; в Hotel Zagreb живут пациенты курортного лечения |
| Grand Hotel Donat, Atlantida, Aleksander и др. | отдельные гостиничные компании | партнёры по размещению; с Grand Hotel Donat центр проводит программы Detox Donat |
| Розлив воды Donat Mg | Droga Kolinska (Atlantic Grupa) | владелец бренда и розлива; часть воды источника идёт в питьевой зал |
Состав и роли — по данным реестров, сайтов отелей и медицинского центра на октябрь 2026 года.
Источник Donat не принадлежит медицинскому центру. По сообщениям словенской прессы, вопрос о собственности на скважину, из которой берут воду, многие годы оспаривали государство, Droga Kolinska и одна из местных гостиничных компаний. Поэтому тезис исследования об «исключительном доступе» центра к источнику как экономическом барьере в статью не перенесён.
Корпоративная структура и регистрация
Медицинский центр — общество с ограниченной ответственностью словенского права, внесённое в судебный реестр окружного суда Целе 12 мая 1993 года. Вид деятельности — специализированная медицинская практика; по классификации институциональных секторов — национальная частная нефинансовая корпорация.
Структура собственности, октябрь 2026
Zenara Limited информация уточняется
учредитель холдинга по данным реестра; конечные бенефициары не раскрыты
Боян Тепеш
80 % Abakus-Medico; ещё 20 % — собственная доля общества
Renee – Zdravilišče Rogaška, holdinška družba d.o.o.
холдинг, Любляна; 77 %
Abakus-Medico poslovne storitve d.o.o.
Рогашка-Слатина; 23 %
Zdravilišče Rogaška – Zdravstvo d.o.o.
Medical Center Rogaška; директора — Борис Бичек и Яна Кларич
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Zdravilišče Rogaška – Zdravstvo d.o.o. |
| Краткое наименование | Z.R.- Zdravstvo d.o.o. |
| Дата регистрации | 12.05.1993, окружной суд Целе |
| Вид деятельности | 86.220 — специализированная медицинская практика |
| Сектор | национальная частная нефинансовая корпорация |
| Адрес | Zdraviliški trg 9, 3250 Rogaška Slatina |
| Размер | среднее предприятие оценка исследования, документально не подтверждена |
| Кредитный рейтинг 2026 | A+ (высокая надёжность) |
Собственники и управление
77 % центра принадлежит люблянскому холдингу Renee – Zdravilišče Rogaška (уставный капитал около 2,08 млн €, зарегистрирован в 2017 году, собственных сотрудников нет). 23 % — у рогашкской компании Abakus-Medico, где 80 % принадлежит профессору Бояну Тепешу. Оперативное управление — у двух директоров с совместными полномочиями: Бориса Бичека и Яны Кларич; те же два человека представляют и холдинг.
| Участник | Доля | Что известно |
|---|---|---|
| Renee – Zdravilišče Rogaška, holdinška družba d.o.o. | 77 % | холдинг; учредитель по данным реестра — Zenara Limited; исследование называет контролирующим лицом Бориса Бичека — в реестре он указан как ответственное лицо, но не как участник источники расходятся |
| Abakus-Medico poslovne storitve d.o.o. | 23 % | Боян Тепеш — 80 %; 20 % — собственная доля общества |
Борис Бичек — также единственный владелец туристического агентства Agencija Renee (въездной и медицинский туризм). Исследование связывает с этим доступ центра к дистрибуции для иностранных пациентов; прямую связь агентства с холдингом реестр не показывает. оценка исследования, документально не подтверждена
Профессор Боян Тепеш — гастроэнтеролог, работал в медицинском центре Рогашки с 1981 по 2007 год, в 1993–2002 годах был его директором, с 2007 года руководит диагностическим центром Abakus-Medico. Национальный координатор европейского регистра лечения Helicobacter pylori (с 2012 года), руководитель эндоскопической части национальной программы скрининга колоректального рака, профессор медицинского факультета в Любляне (с 2015 года).
Исследование называло его также бывшим председателем Словенского гастроэнтерологического общества; в его профессиональной биографии этой должности нет, поэтому она не приводится.
Персонал
Средняя численность персонала по годовой отчётности — около 150 человек. В 2024 году она выросла до 158,5, в 2025-м вернулась к 148,6; средняя брутто-зарплата за два года выросла на 18,3 %.
Сотрудники 2023
145,2
Сотрудники 2024
158,5
Сотрудники 2025
148,6
Брутто-зарплата 2025
3 026 € / мес.
2023: 2 559 €
Исследование оценивало врачебный состав в «более 40 врачей-специалистов» в «более 15 отделениях». Центр публикует список из 19 амбулаторий и десятков врачей, но общего числа врачей не называет; часть специалистов работает по совместительству (их основное место — больницы Целе и Марибора, дома здоровья). оценка исследования, документально не подтверждена
Часть 2 из 6
Финансы: доходы, баланс, модель выручки
Доходы, расходы и прибыль, 2023–2025
Выручка центра за три года выросла с 11,19 до 12,78 млн € (+14,2 %), расходы — быстрее, на 19,4 %. Переломным стал 2024 год: доходы прибавили 3,8 %, расходы — 11,1 %, и прибыль упала втрое. В 2025 году выручка выросла на 10 %, прибыль частично восстановилась.
| Показатель, € | 2023 | 2024 | 2025 | 2025 к 2023 |
|---|---|---|---|---|
| Выручка (все доходы) | 11 185 421 | 11 610 681 | 12 775 632 | +14,2 % |
| Все расходы оценка исследования, документально не подтверждена | 10 290 102 | 11 428 999 | 12 285 457 | +19,4 % |
| Чистая прибыль | 792 209 | 251 063 информация уточняется | 481 774 | −39,2 % |
| EBITDA оценка исследования, документально не подтверждена | 1 761 350 | 1 049 445 | 1 401 373 | −20,4 % |
| Маржа EBITDA оценка исследования, документально не подтверждена | 15,7 % | 9,0 % | 11,0 % | −4,8 п. п. |
Выручка и чистая прибыль — официальная годовая отчётность. Расходы и EBITDA — по данным исследования, в открытой выписке не сверены.
Выручка, млн €
Маржа EBITDA, %
Оценка исследования.
Главный фактор роста расходов — фонд оплаты труда: средняя брутто-зарплата выросла с 2 559 до 3 026 € в месяц. Исследование объясняет это дефицитом врачей и медсестёр в европейском здравоохранении и необходимостью удерживать персонал; документального разложения расходов по статьям в открытом доступе нет. оценка исследования, документально не подтверждена
Баланс и структура капитала
Активы центра в 2025 году выросли до 13,64 млн € (+22,2 % за год). Собственный капитал — 9,70 млн €, то есть 71,1 % валюты баланса. Долгосрочных обязательств почти нет (51 тыс. €), а краткосрочные за год выросли с 1,14 до 3,11 млн €.
| Показатель, € | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Активы | 10 900 941 | 11 163 596 | 13 642 349 |
| Собственный капитал | 9 169 982 | 9 269 472 | 9 698 746 |
| Долгосрочные обязательства оценка исследования, документально не подтверждена | 0 | 0 | 50 831 |
| Краткосрочные обязательства оценка исследования, документально не подтверждена | 956 303 | 1 144 543 | 3 106 897 |
| Торговая дебиторская задолженность оценка исследования, документально не подтверждена | 671 951 | 1 000 265 | 679 766 |
| Доля капитала в активах | 84,1 % | 83,0 % | 71,1 % |
Активы и капитал — официальная годовая отчётность; обязательства и дебиторская задолженность — по данным исследования.
Капитал / активы 2025
71,1 %
9,70 / 13,64 млн €
Выручка / активы 2025
0,94
оборот активов
Выручка на сотрудника
≈ 86 тыс. €
2025
Краткосрочные обязательства
× 2,7 за год
1,14 → 3,11 млн €
Исследование связывает рост краткосрочных обязательств с торговым или лизинговым финансированием закупки нового медицинского оборудования и модернизацией помещений. Это правдоподобно на фоне роста активов на 2,5 млн €, но расшифровки обязательств в открытом доступе нет. оценка исследования, документально не подтверждена
Капитал, обязательства и активы 2025 года сходятся не полностью: капитал плюс обязательства (12,86 млн €) меньше активов на 0,79 млн € — разницу, вероятно, составляют резервы и начисления, которых в данных исследования нет.
Модель доходов: страховка и самооплата
Центр принимает пациентов тремя путями: по направлению врача первичного звена, по направлению на работу (медицина труда) и за собственные деньги. Курортное лечение и реабилитацию по государственной страховке назначает врач страховой кассы: он решает, обосновано ли лечение, и определяет его вид, стандарт и продолжительность.
Рогашка — единственный в Словении курорт, зарегистрированный для курортного лечения по стандарту типа 8: профиль — болезни органов пищеварения и обмена веществ (официальное название курорта — Центр профилактики, лечения и реабилитации гастроэнтерологических и метаболических заболеваний). по данным компании
Исследование описывает модель как сочетание стабильных контрактных поступлений от государственной страховки (амбулаторная гастроэнтерология, дерматовенерология, бальнеологическая реабилитация) и более маржинальных платежей частных словенских и иностранных пациентов. Доли этих потоков в выручке не публикуются. оценка исследования, документально не подтверждена
Часть 3 из 6
Цены и программы
Превентивные программы и размещение
Флагманский коммерческий продукт — однодневные и двухдневные превентивные программы. Их можно пройти за один-два дня; перед программой врач проводит дистанционное интервью (за 7–14 дней) и вместе с пациентом уточняет состав. Двухдневная программа идёт по понедельникам и вторникам, однодневная — по понедельникам. Заключение и все результаты приходят через 7–10 дней.
Превентивные программы, 2026 год, €
| Позиция | Ночей | Цена | В сутки | Состав |
|---|---|---|---|---|
| Премиальная двухдневная программа — для женщин | 1 | от 2 450 € | — | МРТ одной зоны с контрастом, гастро- и колоноскопия, гинеколог |
| Премиальная двухдневная программа — для мужчин | 1 | от 2 500 € | — | МРТ одной зоны с контрастом, гастро- и колоноскопия, уролог |
| Полная однодневная программа — для женщин | — | от 1 430 € | — | лаборатория, УЗИ, рентген, кардиология, дерматолог, физиатр |
| Полная однодневная программа — для мужчин | — | от 1 480 € | — | то же, плюс ПСА |
| Ночь в отеле рядом с центром | — | — | 99 € – 124 € | |
| Дневное размещение с завтраком (для однодневных программ) | — | — | 76 € | |
| Завтрак в отеле перед нагрузочным тестом | — | — | 17 € |
Состав программ
| Обследование | Премиум 2 дня | Полная 1 день |
|---|---|---|
| Дистанционное вводное интервью | ✓ | ✓ |
| Лабораторные анализы крови и мочи (у мужчин — ПСА) | ✓ | ✓ |
| Состав тела (биоимпеданс) | ✓ | ✓ |
| Консультация диетолога | ✓ | — |
| УЗИ органов брюшной полости | ✓ | ✓ |
| Рентген грудной клетки | ✓ | ✓ |
| МРТ одной зоны с контрастом | ✓ | — |
| Кардиология: осмотр, ЭКГ, спирометрия, ЭхоКГ, УЗИ сонных артерий, нагрузочный тест, лодыжечный индекс | ✓ | ✓ |
| Гастроэнтеролог, гастроскопия и колоноскопия | ✓ | — |
| Дерматолог с дерматоскопией | ✓ | ✓ |
| Уролог (урофлоуметрия, ТРУЗИ) или гинеколог (УЗИ, мазок) | ✓ | — |
| Физиатр | ✓ | ✓ |
| Письменное заключение | ✓ | ✓ |
| Питьевой курс воды Donat в питьевом зале центра | ✓ | ✓ |
Седация при эндоскопии и анестезия при МРТ — за доплату и по предварительной записи.
Исследование указывало флагманские программы в диапазоне 1 430–1 480 €; это цены однодневной программы. Двухдневная премиальная программа стоит 2 450–2 500 €.
Условия отмены: за 6–7 дней удерживается 20 % стоимости, за 3–5 дней — 70 %, позже — 100 %.
Направленные обследования и дополнительные услуги
Направленные обследования и доплаты, 2026 год, €
| Позиция | Ночей | Цена | В сутки | Состав |
|---|---|---|---|---|
| Направленное обследование у интерниста | — | от 300 € | — | |
| Направленное кардиологическое обследование | — | от 500 € | — | |
| Направленное гастроэнтерологическое обследование | — | от 780 € | — | гастроэнтеролог, лабораторный пакет, УЗИ брюшной полости, гастроскопия, тест на H. pylori, колоноскопия |
| Направленное гинекологическое обследование | — | от 190 € | — | |
| Комплексное урологическое обследование | — | от 320 € | — | уролог, УЗИ мочевых путей, лабораторный пакет, урофлоуметрия, ТРУЗИ |
| МРТ всего тела | — | от 1 190 € | — | |
| МРТ всего тела + МР-ангиография всего тела с контрастом | — | от 1 785 € | — | |
| Анальгоседация при эндоскопии | — | 160 € – 215 € | — | |
| Глубокая седация при эндоскопии | — | 230 € – 350 € | — | |
| Анестезия при МРТ (одно / два исследования) | — | 300 € – 420 € | — | |
| Полипэктомия, один полип (+ инструмент от 32 €) | — | от 45 € | — | |
| Гистология, один флакон | — | от 96 € | — | |
| Денситометрия | — | от 60 € | — | |
| Генетический тест (MyLifestyle / MyHealth / Premium) | — | 299 € – 449 € | — |
Исследование приводило эти же диапазоны седации и анестезии (160–215, 230–350, 300–420 €) и цену направленного гастроэнтерологического комплекса 780 € — они совпадают с прейскурантом.
Программы здоровья с питьевым курсом
Вторая линейка — курсовые программы с питьевым курсом воды Donat (как правило, три раза в день) и бальнеологическими процедурами. Проживание в цену не входит; в форме заявки центр предлагает на выбор семь отелей города.
Программы здоровья, 2026 год, € (без проживания)
| Позиция | Ночей | Цена | В сутки | Состав |
|---|---|---|---|---|
| Большой магниевый курс | 7 | от 500 € | — | бальнеолог, состав тела и диетолог, минеральные и магниевые ванны, массаж с магниевым маслом, фанго, Soft pack |
| Большой магниевый курс | 14 | от 890 € | — | то же, с контрольным осмотром и удвоенным числом процедур |
| «Магниевый ренессанс» | 3 | от 420 € | — | бальнеолог, питьевой курс, магниевое питание, пилинг, магниевые ванны, рефлексотерапия, Soft pack |
| «Магниевый ренессанс» | 5 | от 610 € | — | |
| Гастро-программа | 7 | от 615 € | — | гастроэнтеролог, лабораторный пакет, ванны, массажи; эндоскопия и дыхательный тест — за доплату |
| Программа для пациентов с диабетом | 7 | от 825 € | — | бальнеолог, лаборатория, фотоплетизмография, 6 сухих углекислых ванн, ЛФК, массажи |
| Магниевая антистресс-программа | 7 | от 800 € | — | |
| Снижение веса — basic | 7 | от 910 € | — | врач, состав тела, ЭКГ, анализы, редукционная диета, ежедневная тренировка с тренером, 1 процедура в день |
| Снижение веса — basic plus | 7 | от 1 230 € | — | то же, 2 процедуры в день |
| Программа «Выгорание» | 7 | от 1 760 € | — | врач-специалист, каннабиноидная терапия 7 дней, питьевой курс, ванны, Soft pack, терапия Боуэна, рефлексотерапия |
| Detox Donat (Primus 7/10, Grandus 14, Magnus 21 день) | — | — | — |
В колонке «Ночей» — продолжительность программы в днях.
Кроме того, центр предлагает программы при бессоннице, тревожности и депрессии, мигрени, для укрепления иммунитета, быстрого снятия боли в суставах, выявления пищевой непереносимости и индивидуальные программы; их цены публикуются по запросу или на отдельных страницах. по данным компании
Прейскурант: бальнеология и природные факторы
Бальнеология
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Осмотр врача-бальнеолога (30 мин) | 60 € |
| Расширенный бальнеологический осмотр у физиатра | 80 € |
| Контрольный осмотр бальнеолога | 25 € |
| Питьевой курс из источника: разовое питьё | 5 € |
| Питьевой курс: до 3 / 5 / 7 дней | 35 / 50 / 70 € |
| Питьевой курс: до 10 / 14 / 30 дней | 90 / 110 / 140 € |
| Минеральная, магниевая, травяная или содовая ванна | 35 € |
| Антистрессовая (мелисса) или дыхательная ванна; подводный массаж 20 мин | 44 € |
| Подводный массаж Vital (40 мин) | 54 € |
| Фанго: 1 / 3 / 6+ единиц | 25 / 39 / 51 € |
| Минерализация морской грязью; обёртывание болотной грязью | 51 € |
| Сухая углекислая ванна / пакет 5 ванн | 55 / 235 € |
| Ингаляция минеральной водой, травами или лекарством (10 мин) | 21 € |
Цены прейскуранта медицинского центра на 2026 год, евро, как опубликовано в октябре 2026 года.
Физиотерапия и восстановление (выборка)
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Комбинированная мануальная терапия 30 / 50 мин | 61 / 87 € |
| Терапия Боуэна (50 мин) | 77 € |
| Лимфодренаж по Водеру 30 / 50 / 70 мин | 51 / 65 / 81 € |
| Мануальная терапия органов брюшной полости (40 мин) / 5 / 10 сеансов | 65 / 275 / 550 € |
| Индивидуальная ЛФК 30 мин; ЛФК по методу DNS | 34 € |
| Функциональная магнитная стимуляция тазового дна / 10 сеансов | 35 / 250 € |
| Электротерапия (IFT, TENS); ультразвук + интерференц | 19–23 € |
| Лазерная терапия; светотерапия; магнитотерапия | 25–29 € |
| Прессотерапия / 5 сеансов | 45 / 150 € |
| MBST-терапия (артроз, связки, мышцы), 5–9 дней | 550–990 € |
| PRP в сустав: малые / крупные / два сустава | 350 / 550 / 700 € |
| Инфузии (витамин C, Imuno, Neuro, Total, Royal, Energy) | 70–140 € |
Цены прейскуранта медицинского центра на 2026 год, евро, как опубликовано в октябре 2026 года.
Прейскурант: диагностика и специализированные амбулатории
Гастроэнтерология и эндоскопия
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Осмотр гастроэнтеролога / контрольный | 100 / 60 € |
| Гастроскопия | 180 € |
| Колоноскопия / с подготовкой | 300 / 320 € |
| Глубокая седация: гастро- / колоноскопия / обе | 230 / 260 / 350 € |
| 13C-уреазный дыхательный тест на Helicobacter pylori | 90 € |
| Эндоскопическое УЗИ нижних отделов / верхних с анальгоседацией | 590 / 700 € |
Цены прейскуранта медицинского центра на 2026 год, евро, как опубликовано в октябре 2026 года.
Кардиология
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Осмотр кардиолога с ЭКГ | 110 € |
| Спироэргометрия / велоэргометрия | 205 / 115 € |
| Холтер / мониторинг ритма до 14 дней (за день) | 95 / 125 € |
| ЭхоКГ / стресс-ЭхоКГ / сложная трансторакальная ЭхоКГ | 145 / 335 / 300 € |
| Спирометрия; суточное мониторирование давления | 48 / 55 € |
Цены прейскуранта медицинского центра на 2026 год, евро, как опубликовано в октябре 2026 года.
МРТ, УЗИ и рентген (выборка)
| Услуга | Цена |
|---|---|
| МРТ одной зоны (голова, сустав, позвоночник, малый таз и др.) | 310 € |
| МРТ одной зоны с контрастом | 385 € |
| МРТ всего позвоночника; протокол аксиального спондилоартрита | 725 € |
| МРТ сердца / с контрастом | 585 / 725 € |
| МРТ печени с гепатоспецифическим контрастом | 585 € |
| МРТ всего тела / МР-ангиография всего тела | 1 190 / 1 190 € |
| Второе мнение по МРТ / по рентгену | 110 / 60 € |
| УЗИ брюшной полости; УЗИ сонных артерий | 100 € |
| УЗИ вен и артерий нижних конечностей | 200 € |
| Рентген сустава или отдела позвоночника / грудной клетки | 40 / 46 € |
На странице МРТ центр объявляет скидку 20 % на все МР-исследования (октябрь 2026). Цены прейскуранта 2026 года, евро.
Другие специальности (выборка)
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Гинеколог с осмотром груди; кольпоскопия; типирование ВПЧ | 90 / 83 / 83 € |
| Er:YAG-лазер при стрессовом недержании мочи: 1-я / 2-я / 3–4-я процедура | 330 / 275 / 165 € |
| Гистероскопия диагностическая — удаление полипа с гистологией | 500–800 € |
| Ортопед; эндокринолог с УЗИ щитовидной железы | 120 / 150 € |
| Эндовенозная лазерная облитерация (EVLT) / с флебэктомией | 1 600 / 1 800 € |
| Проктолог с проктоскопией; ректоскопия | 100 € |
| Хирургия кисти: карпальный канал / контрактура Дюпюитрена | 360 / 600–1 500 € |
| Лабораторный пакет: женщины / мужчины | 170 / 210 € |
| Стоматология: имплантат (1-я фаза); керамическая коронка | 590 / 350 € |
Цены прейскуранта медицинского центра на 2026 год, евро, как опубликовано в октябре 2026 года.
Прейскурант: дерматология, эстетическая медицина и пластическая хирургия
Дерматология и эстетическая медицина (выборка)
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Осмотр дерматовенеролога / расширенный эстетический осмотр | 95 / 200 € |
| Цифровая дерматоскопия: до 3 / 4–20 / 21–50 / свыше 50 родинок | 125 / 160 / 185 / 200 € |
| CO₂-лазер: лицо, один проход / несколько проходов | 1 120 / 1 980 € |
| Омоложение Fotona4D / лифтинг губ / зона глаз | 550 / 200 / 395 € |
| HIFU Ultraformer III: лоб / нижняя треть лица / внутренняя поверхность бёдер | 240 / 500 / 840 € |
| Лазерная эпиляция: верхняя губа — ноги целиком | 53–330 € |
| Ботулинотерапия: единица Dysport / Vistabel | 2,50–3 / 10–12 € |
| Гиалуроновая кислота 1 мл; PRP-омоложение | от 360 / 530 € |
| HydraFacial; рассасывающиеся нити (пара) | 110 / 660 € |
| Удаление татуировки: до 5 см² — до 100 см² | 90–220 € |
Исследование приводило диапазон 90–220 € как цену любых «локальных аппаратных манипуляций» по площади; в прейскуранте это цены удаления татуировок.
Эстетическая пластическая хирургия (выборка)
| Услуга | Цена |
|---|---|
| Консультация пластического хирурга / расширенная | 70 / 150 € |
| Блефаропластика верхних век / верхних и нижних | 1 000–1 600 / 2 300–3 700 € |
| Подтяжка лица | 5 000–8 000 € |
| Ринопластика | 2 000–3 000 € |
| Увеличение груди имплантатами | 4 000 € |
| Абдоминопластика: мини / с переносом пупка | 1 500–1 800 / 3 500–4 500 € |
| Лазерный липолиз с вибролипосакцией | 2 000–4 000 € |
| Пересадка волос | 1 500–4 000 € |
Цены прейскуранта медицинского центра на 2026 год, евро, как опубликовано в октябре 2026 года.
Чек пациента: четыре сценария
Чтобы показать порядок сумм, мы собрали четыре типовых сценария из опубликованных цен. Проживание взято по ставке, которую центр называет для пациентов программ; для курсовых программ стоимость отеля зависит от выбранного отеля и сезона и в расчёт не входит.
| Сценарий | Состав | Итого |
|---|---|---|
| Однодневный чекап | полная однодневная программа + дневной номер | 1 506–1 556 € |
| Двухдневный чекап | премиальная программа + 1 ночь | 2 549–2 624 € |
| Двухдневный чекап «по максимуму» | премиальная программа + 1 ночь + глубокая седация + МРТ всего тела по цене программы | 3 889–3 964 € |
| Недельный магниевый курс | Большой магниевый курс 7 дней, без проживания | 500 € |
Чек пациента, € (верхняя граница)
Для сравнения: курсовая программа здесь в разы дешевле недельных программ премиальных медицинских курортов Альп, а чекап сопоставим по цене с частными диагностическими центрами. Рогашка продаёт медицину по ценам амбулаторного рынка, а не по ценам курортного «люкса».
Часть 4 из 6
Участок, здания и модель девелопмента
Участок и здания
Медицинский центр стоит в центральном курортном парке на Курортной площади (Zdraviliški trg) — историческом ядре курорта. Территория курортной зоны Рогашка-Слатины внесена в реестр культурного наследия как памятник градостроительства и садово-паркового искусства.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Адрес | Zdraviliški trg 9, Rogaška Slatina |
| Кадастровая община | 2635 Rogaška Slatina оценка исследования, документально не подтверждена |
| Здания | главный лечебно-диагностический корпус (Zdraviliški trg 9) и два вспомогательных здания, одно — Zdraviliški trg 10 оценка исследования, документально не подтверждена |
| Площадь территории комплекса | 17 530 м² парковых земель оценка исследования, документально не подтверждена |
| Связи | тёплые крытые переходы к питьевому залу и отелям; с центром связаны Grand Hotel Sava и Hotel Zagreb по данным компании |
| Доступ | подъезд с улицы Celjska через Курортную площадь, зоны посадки и высадки, пандусы оценка исследования, документально не подтверждена |
Медицина без номерного фонда
С точки зрения девелопмента Рогашка — пример «чистой» медицинской модели: компания держит на балансе дорогие медицинские площади и не несёт капиталоёмких рисков номерного фонда. В её помещениях — кабинет МРТ (экранирование, отвод газов криогенной системы), эндоскопия с палатой пробуждения после седации, операционные для амбулаторной хирургии, бальнеологические залы с инженерией для агрессивной высокоминерализованной воды. оценка исследования, документально не подтверждена
Проживание закрывают партнёры: центр рекомендует пациентам чекапов ближайший отель по ставке 99–124 € за ночь и дневной номер с завтраком за 76 €; пациенты курортного лечения живут в Hotel Zagreb; детокс-программы идут вместе с Grand Hotel Donat, который даёт номер и диетическое питание.
Ограничения и потенциал развития
Курортная площадь — охраняемая историческая зона: новое строительство на соседних участках ограничено плотностью и высотой застройки. Исследование видит потенциал не в расширении, а во внутренней перепланировке существующих зданий: переоборудовании части бальнеологических залов под кабинеты малоинвазивной хирургии и во внедрении телемедицины. оценка исследования, документально не подтверждена
Центр уже движется в эту сторону: вводное интервью перед чекапом и заключительная беседа проходят по видеосвязи, а в прейскуранте есть дистанционная контрольная консультация эндокринолога. по данным компании
Проектная команда зданий центра (архитекторы, инженеры, консультанты) в открытых материалах не названа. Исторический Курортный дом, где сегодня Grand Hotel Rogaška, — отдельный объект другой компании.
Часть 5 из 6
Медицина: вода Donat, отделения, команда, оборудование
Природный лечебный фактор: вода Donat Mg
Основа курортной медицины Рогашки — природная минеральная вода Donat Mg. По описанию центра, это вода метеорного происхождения возрастом около 8 000 лет, которая обогащается минералами на глубине от 280 до 600 метров. Общая минерализация — более 13 г растворённых веществ на литр вместе с CO₂; в литре — более 1 000 мг магния. по данным компании
Состав воды Donat Mg: диапазоны опубликованных данных
| Компонент | Содержание, мг/л | Комментарий |
|---|---|---|
| Магний (Mg²⁺) | 1 000–1 060 | исследование: свыше 1 000, до 1 060 |
| Гидрокарбонаты (HCO₃⁻) | 7 400–7 800 | на этикетках разных партий |
| Сульфаты (SO₄²⁻) источники расходятся | 2 090–2 400 | опубликованные анализы — около 2 100–2 200; исследование — более 2 400 |
| Натрий (Na⁺) | 1 570–1 700 | исследование: около 1 596 |
| Кальций (Ca²⁺) | 300–430 | центр: около 300 |
| Свободный CO₂ | ≥ 1 000 у источника | природная «кислица» |
| Глубина формирования | 280–600 м источники расходятся | исследование: около 600 м |
Центр и исследование называют Donat самой богатой магнием природной водой в мире, используемой с лечебной целью. Розлив и бренд принадлежат компании Droga Kolinska (Atlantic Grupa); медицинский центр использует воду из источника в своём питьевом зале и в процедурах. по данным компании
Центр рекомендует пить воду тёплой, до еды, не более литра в день, с перерывами в несколько недель в году; при больших количествах вода действует как слабительное. По данным центра, она не рекомендуется при почечной недостаточности, алкалозе и отёчных состояниях. по данным компании
Центр перечисляет показания: заболевания желчного пузыря и желчевыводящих путей, поджелудочной железы, печени, желудка, запоры, изжога, сахарный диабет, повышенная мочевая кислота и холестерин, избыточный вес, стресс и мигрень, дефицит магния, профилактика некоторых видов мочевых камней. Исследование описывает механизмы (моторика желчевыводящих путей и кишечника, восполнение магния). Независимых исследований питьевых минеральных вод немного: есть небольшие работы, например о магниевой воде при запорах; исследований курортного курса как целого пока мало.
Курортное лечение и бальнеология
Курортное лечение по направлениям страховки — профиль центра. Центр перечисляет показания: тяжёлые формы рефлюкс-эзофагита и состояния после операций на пищеводе; рецидивирующая язва желудка и двенадцатиперстной кишки и постгастрорезекционные синдромы; мальабсорбция, болезнь Крона, язвенный колит, дивертикулёз и состояния после резекций кишечника; токсические поражения и хронические гепатиты, первичный билиарный цирроз, состояния после трансплантации печени; хронический панкреатит; осложнённый диабет; реабилитация после лечения опухолей органов пищеварения. по данным компании
Курортное лечение по стандарту 8
| Компонент программы реабилитации | Содержание |
|---|---|
| Питьевое лечение | природная минеральная вода Donat по назначению бальнеолога |
| Бальнеотерапия и физическая медицина | минеральные и магниевые ванны, подводный массаж, фанго, сухие углекислые ванны, ингаляции |
| Питание | диета по назначению диетолога: щадящая кишечная, желудочная, желчная; при диабете, болезнях сердца, ожирении; по консистенции |
| Психологическая поддержка | консультации и лечение |
| Обучение и вторичная профилактика | школа здоровья |
| Диагностика | по показаниям |
Этот набор совпадает с классической центральноевропейской моделью питьевого лечения — курсовой приём минеральной воды по назначению врача, ванны, грязи, режим и диета, — к которой в базе MEDISPA.PRO отнесены также Карловы Вары и Марианске-Лазне.
Медицинские отделения
Центр перечисляет 19 амбулаторий: бальнеология, гастроэнтерология, кардиология, дерматология, эстетическая дерматология, МРТ, УЗИ, рентген, физиатрия, гинекология, ангиология и сосудистая хирургия, урология, ортопедия, проктология, эндокринология, стоматология, эстетическая пластическая хирургия, хирургия кисти и физиотерапия. Отдельно работают клиническая лаборатория, центр лечения недержания мочи, отделение противоболевой и регенеративной медицины и стационарное отделение реабилитации. по данным компании
| Отделение | Что делает |
|---|---|
| Гастроэнтерология и эндоскопия | гастро- и колоноскопия с анальгоседацией или глубокой седацией под контролем анестезиолога, полипэктомия, биопсия, эндоскопическое УЗИ верхних и нижних отделов, дыхательный тест на H. pylori; анальгоседацию центр применяет более 15 лет |
| МРТ | исследования головы и спинного мозга, позвоночника, суставов (включая МР-артрографию), органов брюшной полости, малого таза и простаты, груди, сосудов, сердца и всего тела; центр называет себя единственным в Словении, кто делает МРТ всего тела |
| Кардиология | ЭКГ, нагрузочные тесты и спироэргометрия, холтер и мониторинг ритма до 14 дней, ЭхоКГ (в том числе 3D и стресс-ЭхоКГ), УЗИ сонных артерий |
| УЗИ и рентген | УЗИ брюшной полости, щитовидной железы, сосудов, нервов, мышц и суставов; цифровая рентгенография скелета и грудной клетки |
| Дерматология и эстетика | цифровая дерматоскопия и картирование родинок, дерматохирургия, лазеры, HIFU, инъекции, пилинги, лечение выпадения волос |
| Урология и гинекология | скрининг рака простаты, урофлоуметрия, ТРУЗИ, МРТ простаты; ПАП-тест и типирование ВПЧ, кольпоскопия, гистероскопия; Er:YAG-лазер при недержании мочи; центр лечения недержания мочи с магнитной стимуляцией тазового дна |
| Амбулаторная хирургия | эстетическая пластическая хирургия, хирургия кисти, сосудистая хирургия (EVLT, флебэктомия, склеротерапия), проктология |
| Физиотерапия и реабилитация | мануальная терапия (в том числе висцеральная), лимфодренаж по Водеру, терапия Боуэна, метод DNS, электро-, лазеро- и магнитотерапия, прессотерапия, MBST |
| Лаборатория и генетика | общеклинические и биохимические анализы, пакеты обследований; генетические тесты партнёра GenePlanet |
Медицинская команда
Центр публикует врачей поимённо. Руководящие роли, которые он называет сам:
Медицинское руководство по данным центра
д-р Тадей Дурич
медицинский директор, гастроэнтеролог (эндоскопия)
Петра Жохар
руководитель кардиологии
Сузана Лазарова
руководитель стационарного отделения реабилитации при болезнях пищеварения и обмена веществ (с 2004 года)
Яня Шмид Ваухник
руководитель дерматовенерологии и эстетики
Петра Мркша
руководитель МРТ-диагностики, радиолог
Гастроэнтерологическая команда — несколько гастроэнтерологов и интернистов; часть врачей совмещает работу в центре с больницей Целе, университетским клиническим центром Марибора или домами здоровья. Курортной медициной и бальнеологией занимаются врачи общей практики и физиатры.
Технологии и оборудование по данным объекта
Ниже — оборудование и технологии, которые центр называет в описаниях отделений, программ и в прейскуранте (октябрь 2026). Это перечень того, что называет объект, а не аудит: модели, количество и техническое состояние аппаратов мы не проверяли. Напряжённость поля МР-томографа центр не публикует. по данным компании
Классы оборудования
38
названы объектом
Бренды
10
объект называет марку
Типы помещений
25
от эндоскопии до питьевого зала
Позиций прейскуранта
≈ 560
медицина, эстетика, спа
Диагностика
| Класс оборудования | Бренд | Помещение | Услуги |
|---|---|---|---|
| МР-томограф | — | кабинет МРТ | МРТ зон, сердца, МР-ангиография, МРТ всего тела |
| Видеоэндоскопическая стойка (гастро- и колоноскопы) | — | эндоскопия | гастроскопия, колоноскопия, полипэктомия |
| Эндоскопическое УЗИ (эхоэндоскоп) | — | эндоскопия | ЭУС верхних и нижних отделов |
| Аппаратура для седации и мониторинга, палата пробуждения | — | эндоскопия / МРТ | анальгоседация, глубокая седация, анестезия при МРТ |
| Анализатор 13C-дыхательного теста | — | лаборатория | уреазный тест на H. pylori |
| Ультразвуковые сканеры с допплером | — | кабинет УЗИ | УЗИ органов, сосудов, нервов, мышц; ТРУЗИ, трансвагинальное УЗИ |
| Эхокардиограф (3D) | — | кабинет кардиологии | ЭхоКГ, стресс-ЭхоКГ |
| Цифровой рентген | — | рентген-кабинет | скелет, позвоночник, грудная клетка |
| ЭКГ, велоэргометр, спироэргометрия | — | функциональная диагностика | нагрузочные тесты |
| Холтер ЭКГ и долговременный монитор ритма, СМАД, спирометр | — | функциональная диагностика | мониторинг до 14 дней |
| Биоимпедансный анализатор состава тела | Tanita MC-780MA | кабинет диетолога | состав тела в программах |
| Урофлоуметр | — | кабинет урологии | урофлоуметрия |
| Гистероскоп, кольпоскоп | — | кабинет гинекологии | гистероскопия, кольпоскопия |
| Фотоплетизмограф | — | кабинет физиатрии | в программе для пациентов с диабетом |
Дерматология и эстетическая медицина
| Класс оборудования | Бренд | Помещение | Услуги |
|---|---|---|---|
| Система цифровой дерматоскопии с картированием родинок | FotoFinder | кабинет дерматологии | осмотр родинок |
| Цифровой анализ кожи головы | TrichoScan | кабинет дерматологии | диагностика выпадения волос |
| Лазерная платформа Er:YAG / Nd:YAG | Fotona (Fotona4D, Dynamis) | кабинет эстетической медицины / гинекологии | омоложение, лифтинг губ и зоны глаз, рубцы, растяжки, лазер при недержании и для влагалища, HairRestart |
| Фракционный CO₂-лазер | — | кабинет эстетической медицины | шлифовка лица, век, шеи, ринофима |
| Сосудистые и пигментные лазеры (KTP, Elos) | — | кабинет эстетической медицины | сосуды, пигментация, эпиляция, удаление татуировок |
| Фокусированный ультразвук (HIFU) | Ultraformer III | кабинет эстетической медицины | лифтинг лица и тела, разрушение жира |
| Радиочастотная абляция, криодеструкция | — | кабинет дерматологии | удаление доброкачественных образований |
| Гидродермабразия | HydraFacial | косметический кабинет | алмазный пилинг |
| Аппарат радиочастотного лифтинга тела | IRF Prestige | косметический кабинет | подтяжка кожи туловища |
| Аппарат карбокситерапии | — | кабинет эстетической медицины | CO₂-инъекции лица, тела и кожи головы, противоболевая карбокситерапия |
| Центрифуга для PRP | — | процедурный кабинет | PRP кожи, волос, суставов |
Физиотерапия, реабилитация и бальнеология
| Класс оборудования | Бренд | Помещение | Услуги |
|---|---|---|---|
| Питьевой зал с подачей воды из источника | — | питьевой зал | питьевые курсы Donat |
| Бальнеологические ванны, ванны подводного массажа | — | бальнеологический зал | минеральные, магниевые, травяные ванны, подводный массаж |
| Установка сухих углекислых ванн | — | бальнеологический зал | сухая углекислая ванна |
| Оборудование для грязелечения (фанго) | — | кабинет грязелечения | фанго, грязевые обёртывания |
| Ингаляторы | — | ингаляторий | ингаляции минеральной водой и травами |
| Кушетка «сухой флотации» Soft pack | — | спа-кабинет | магниевые и кальциевые обёртывания |
| Кресло функциональной магнитной стимуляции | — | центр недержания мочи | тренировка мышц тазового дна |
| Аппараты электротерапии (IFT, TENS) и ультразвука | — | физиотерапия | электротерапия, ультразвук |
| Система биологической обратной связи для мышц тазового дна | — | центр недержания мочи | тренировка тазового дна с БОС, электростимуляция |
| Аппарат REBOX | REBOX | физиотерапия | противоболевая терапия |
| Лазер низкой интенсивности, светотерапия, магнитотерапия | Bioptron | физиотерапия | противовоспалительные и противоболевые процедуры |
| Аппарат прессотерапии | — | физиотерапия | прессотерапия |
| Система MBST (молекулярная магниторезонансная терапия) | MBST | кабинет MBST | курсы 5–9 дней при артрозе, травмах связок, мышц |
Названия марок приводятся так, как их называет объект.
Оборудование исследования (видеоэндоскопия, МРТ, допплер и эластография, FotoFinder, Fotona, HIFU Ultraformer III, генетика GenePlanet) в целом совпадает с тем, что называет центр; эластографию и «высокопольность» томографа центр сам не упоминает. информация уточняется
Качество и аккредитация
Систему качества центр строит по канадскому стандарту: внутренние и внешние аудиты по Accreditation Canada, регулярное обучение персонала, микробиологический контроль помещений и опросы пациентов. Первую аккредитацию центр получил в 2014 году, в 2024 году — статус ACI Platinum (Accreditation Canada International). Центр также носит словенский знак качества SQ. по данным компании
Аккредитации и знаки качества
- Accreditation Canada International — Platinumмеждународная аккредитация качества и безопасности2024 по данным компании
- Accreditation Canadaпервая аккредитация2014 по данным компании
- Знак «Словенское качество» (SQ)национальный знак соответствия; год не указан по данным компании
Часть 6 из 6
Конкуренты, наблюдения и риски
Конкурентное окружение
В самой Рогашка-Слатине медицинский центр — крупнейший, но не единственный медицинский и оздоровительный провайдер: собственные велнес- и медицинские центры есть у Grand Hotel Sava (медицинский и спа-центр), Grand Hotel Donat, Grand Hotel Rogaška и бутик-отелей. За пределами города центр конкурирует с частными диагностическими клиниками Словении (чекапы, МРТ, эндоскопия) и с курортами питьевого лечения Чехии.
| Сегмент | С кем сравнивают | Особенность Рогашки |
|---|---|---|
| Курортное лечение ЖКТ и обмена веществ | Карловы Вары, Марианске-Лазне | единственный в Словении курорт стандарта 8; питьевой курс высокомагниевой водой |
| Превентивные чекапы | частные диагностические центры | эндоскопия под седацией, МРТ всего тела и кардиология в одном месте за 1–2 дня |
| Эстетическая медицина | частные клиники Любляны, Марибора, Загреба | широкий парк лазеров и HIFU в курортном контексте |
| Курортные программы | велнес-отели города | врачебное назначение и медицинская диагностика в программе |
Наблюдения для девелопера и инвестора
- Медицинский оператор без номерного фонда: выручка 12,8 млн € на активах 13,6 млн €, доля капитала 71 %, долгосрочных кредитов почти нет.
- Три источника выручки — страховка (курортное лечение и амбулатории), коммерческая медицина и эстетика — сглаживают сезонность; доли потоков не раскрываются.
- Продукт «чекап за 1–2 дня» с седацией, МРТ и кардиологией — тиражируемый формат для курортной клиники; цены 1 430–2 500 € — уровень амбулаторного рынка.
- Природный ресурс общий для города: вода Donat разливается другой компанией, вопросы собственности на скважину оспаривались; это фактор, а не исключительный актив центра.
- Опыт клиники в охраняемом историческом курортном парке: рост — через перепланировку и новые медицинские услуги, а не через новое строительство.
- Международная аккредитация (ACI Platinum) — аргумент для иностранных пациентов и страховщиков; у отелей-партнёров сопоставимой медицинской аккредитации мы не нашли.
Риски
Рост фонда оплаты труда
высокийсредняя зарплата за два года +18 %, расходы растут быстрее выручки; маржа EBITDA снизилась с 15,7 до 11 % оценка исследования, документально не подтверждена
Зависимость от тарифов страховки
среднийкурортное лечение и часть амбулаторной помощи оплачивает государственная страховка; тарифы и объёмы задаёт страховщик
Общий природный ресурс
среднийисточник Donat разливает другая компания, собственность на скважину оспаривалась; доступ центра к воде — договорной, а не исключительный
Путь пациента зависит от отелей
среднийномера, питание и сервис дают партнёры с другими собственниками; цена и качество проживания вне контроля центра
Непрозрачность конечных бенефициаров
средниймажоритарный холдинг учреждён иностранной компанией; кто стоит за ней, в открытых данных не видно информация уточняется
Ограничения исторической зоны
низкийохраняемый курортный парк ограничивает новое строительство; развитие — внутри существующих зданий
Рост краткосрочных обязательств
низкий×2,7 за 2025 год при высокой доле капитала; структура обязательств не раскрыта оценка исследования, документально не подтверждена
Где данных пока мало
Не публикуются: доли страховых и коммерческих доходов, число пациентов и иностранных гостей, загрузка МРТ и эндоскопии, число врачей в штате и по совместительству, площади зданий, структура расходов и обязательств. Расходы и EBITDA приведены по данным исследования; чистая прибыль 2024 года больше разницы доходов и расходов — расхождение уточняется.
По медицине: независимых исследований питьевого лечения водой Donat и курортного курса в целом немного; эффекты, которые называет центр, — это его собственные материалы.