MEDISPA.PRO
1.3.1 1.3 · Общетерапевтические интервенции и высокотехнологичная терапия (Общетерапевтические интервенции)

Кабинет 1.3.1 · Процедурный кабинет для внутривенных вливаний / процедурный кабинет / лазерное облучение крови /кабинет озонотерапии / УФО крови (10 индивидуальных кабинок)

Отраслевой аналитический паспорт помещения типа Медицинский процедурный / инфузионный. Полный профиль архитектурных ТЭП, спецификация медицинского оборудования (CapEx), инженерные нагрузки MEP (ОВиК, ЭОМ, ВК), бенчмарки цен курортов и финмодель юнит-экономики.

Чистая площадь NUA
120.0 м²
GBA: ~156.0 м²
Процедурных постов
10 пост
Тип: T3
CapEx Оборудования
11 538 900 ₽
28 позиций
CapEx Отделка / MEP
19 800 000 ₽
Класс Б
Инвестиции Итого
31 338 900 ₽
Под ключ с НДС
Срок окупаемости
5.6 мес.
Базовый сценарий

🏛 1. Архитектурно-планировочные параметры и зонирование

Общая площадь: 120.0 м²

Строительные требования и отделочные материалы (СанПиН)

Класс чистоты:Класс Б (чистые помещения, асептический процедурный режим)
Мокрая точка:Требуется (ХВС+ГВС+слив)
Высота потолков:≥ 3.0 м (в чистоте)
Ширина дверного проема:≥ 1.0–1.2 м (медицинский стандарт)
Напольное покрытие:Гомогенный антистатический линолеум
Отделка стен:Влагостойкая краска / дезстойкость

Экспликация функциональных зон (5 зон)

Функциональная зона Площадь Назначение и технологическое оснащение
Зона поста медицинской сестры и координации 8.0 м² Рабочее место медсестры, терминал МИС, монитор палатной сигнализации, телефонная связь
Асептическая зона приготовления инфузионных сред 12.0 м² Процедурный стол, ламинарный бокс II класса защиты, мойка с локтевым смесителем, антисептический пост
Процедурно-инфузионный зал (10 приватных боксов) 80.0 м² 10 индивидуальных капсул по 8.0 кв.м с моторизованными реклайнерами, биодинамическим светом HCL, разъемами питания и вызовом персонала
Зона фармацевтического хранения медикаментов 6.0 м² Фармацевтические холодильники Pozis с термологгерами, сейф для спиртосодержащих средств, шкафы лекарственных средств
Санитарная комната и деконтаминация отходов 14.0 м² Сбор и временное хранение отходов классов А и Б, контейнеры с педальным приводом, место дезинфекции лотков

⚡ 2. Инженерно-технологический профиль (MEP)

ЭОМ 14.8 кВт · ОВиК +3.0/-4.0

ЭОМ (Электроснабжение)

Установленная мощность:
14.8 кВт
Расчетная мощность (Кс=0.72):
10.65 кВт
Кабельные линии:
10 лучей
Электрощит:
230V / 50Hz (выделенный медицинский распределительный щит ЩМР)
Диф. защита (УЗО):
Индивидуальные УЗО 10мА медицинского класса 'А' на каждый процедурный пост
Медицинский ИБП:
6.0 кВА (35 мин)

ОВиК (Вентиляция & СанПиН)

Класс чистоты СанПиН:
Класс Б (чистые помещения, асептический процедурный режим)
Воздухообмен приток:
+3.0 кр/ч
Воздухообмен вытяжка:
-4.0 кр/ч
Температура:
21°C ± 1°C
Влажность:
45-55%
Деструкция газов:
Каталитический марганцево-медный деструктор озона Hopcalite (остаточный O3 < 0.05 мг/м³)

ВК & Безопасность

Посты ХВС/ГВС:
2 поста (локтевые)
Сливные трапы:
2 шт. (сухой гидрозатвор)
Водоподготовка:
Медицинская станция обратного осмоса + блок деионизации (удельное сопротивление > 10 МОм·см) для EMW H5250
Пожарная безопасность:
Адресная пожарная сигнализация, датчики дыма повышенной чувствительности, газовые углекислотные огнетушители ОУ-3
Палатная сигнализация:
Установлена у постов

🔬 3. Спецификация медицинского и СПА-оборудования (CapEx)

11 538 900 ₽
№ Наименование оборудования Бренд / Производитель Страна РУ Минздрава Кол-во Цена за ед. Сумма (CapEx)
1 Кресло процедурное с электроприводом

Эргономичное многосекционное процедурное кресло с электрическими регулировками наклона спинки, высоты и подножки для максимального комфорта пациента при длительных сеансах.

★ HERO HIGH-TECH
— — РУ не указан 10 220 000 ₽ 2 200 000 ₽
2 Аппарат для озонотерапии Medozon с принадлежностями: Аппарат для озонотерапии Hyper Medozon Comfort

Медицинская система озоно-кислородной терапии для большой и малой аутогемотерапии, инсуффляций и других протоколов контролируемого введения смеси.

★ HERO HIGH-TECH
HERRMANN Германия РУ не указан 1 1 580 000 ₽ 1 580 000 ₽
3 Инфузомат инфузионный

Ультразвуковая диагностическая система экспертного класса с мультичастотными датчиками, тканевым допплером и эластографией для исследования органов, сосудов и опорно-двигательного аппарата.

★ HERO HIGH-TECH
— — РУ не указан 10 125 000 ₽ 1 250 000 ₽
4 Аппарат лазерный терапевтический "Матрикс-ВЛОК" +Лазерная головка непрерывного излучения КЛ-ВЛОК-365-2+ УФО

Аппарат внутривенного лазерного и ультрафиолетового облучения крови для физиотерапии, применяемый по назначению врача в комплексных протоколах.

Матрикс Россия РУ не указан 2 80 000 ₽ 160 000 ₽
5 Генератор водорода и кислорода EMW H5250

Аппарат для ингаляционной газовой терапии с формированием водородно-кислородной смеси и контролируемой подачей пациенту.

★ HERO HIGH-TECH
EMW Россия РУ не указан 1 5 481 000 ₽ 5 481 000 ₽
6 Столик манипуляционный

Манипуляционный инструментальный столик из высоколегированной нержавеющей стали с колесными опорами и бортиками для размещения стерильных инструментов и препаратов.

— — РУ не указан 20 20 000 ₽ 400 000 ₽
7 Пост мед.сестры

Функциональное оснащение кабинета в соответствии со стандартами оснащения Минздрава РФ и регламентами медицинского гостеприимства MEDISPA.PRO.

— — РЗН 2016/4287 от 14.09.2017г 1 26 000 ₽ 26 000 ₽
8 Кушетка медицинская смотровая

Медицинская смотровая кушетка с регулируемым подголовником и бесшовной моющейся обивкой для размещения пациента при первичном осмотре и физикальных манипуляциях.

— — ФСР 2009/05812 от 12.11.2015г. 1 8 000 ₽ 8 000 ₽
9 Ширма медицинская

Секционная медицинская ширма на колесах с моющимися экранами для зонирования пространства кабинета и обеспечения приватности пациента.

— — ФСР 2010/09569 от 03.02.2012г. 1 6 300 ₽ 6 300 ₽
10 Холодильник фармацевтический

Функциональное оснащение кабинета в соответствии со стандартами оснащения Минздрава РФ и регламентами медицинского гостеприимства MEDISPA.PRO.

— — ФСР 2009/05705 от 15.07.2019г. 1 37 500 ₽ 37 500 ₽
11 Шкаф аптечка настенная

Специализированная медицинская мебель для оснащения кабинета : хранение материалов, соблюдение санитарно-гигиенического режима и эргономика рабочего процесса.

— — ФСР 2012/14132 от 05.12.2012г. 1 2 500 ₽ 2 500 ₽
12 Шкаф для лекарственных средств и материалов

Запирающийся металлический медицинский шкаф со стеклянными и глухими секциями для раздельного хранения фармакопрепаратов, перевязочных средств и инструментов.

— — ФСР 2012/13941 от 10.11.2012г. 1 12 100 ₽ 12 100 ₽
13 Шкаф для лекарственных средств и материалов

Запирающийся металлический медицинский шкаф со стеклянными и глухими секциями для раздельного хранения фармакопрепаратов, перевязочных средств и инструментов.

— — ФСР 2012/13941 от 10.11.2012г 1 12 100 ₽ 12 100 ₽
14 Термометр медицинский инфракрасный бесконтактный

Медицинский инфракрасный бесконтактный термометр для мгновенного измерения температуры тела в лобной или височной зоне при входном скрининге пациента.

— — ФСЗ 2011/10946 от 31.10.2011г. 1 3 500 ₽ 3 500 ₽
15 Аппарат для измерения артериального давления механический со встроенным фонендоскопом

Медицинский стетофонендоскоп с двухсторонней головкой для высокочувствительной аускультации тонов сердца, дыхательных шумов легких, сосудистых шумов и перистальтики.

— — ФСР 2009/04070 от 27.09.2019г. 1 1 000 ₽ 1 000 ₽
16 Стетофонендоскоп неавтоматизированный

Медицинский стетофонендоскоп с двухсторонней головкой для высокочувствительной аускультации тонов сердца, дыхательных шумов легких, сосудистых шумов и перистальтики.

— — ФСЗ 2009/04073 от 07.10.2019г. 1 2 800 ₽ 2 800 ₽
17 Глюкометр с тест-полосками и одноразовыми ланцетами

Функциональное оснащение кабинета в соответствии со стандартами оснащения Минздрава РФ и регламентами медицинского гостеприимства MEDISPA.PRO.

— — РЗН 2021/14349 от 19.05.2021г. 1 4 500 ₽ 4 500 ₽
18 Пикфлоуметр

Функциональное оснащение кабинета в соответствии со стандартами оснащения Минздрава РФ и регламентами медицинского гостеприимства MEDISPA.PRO.

— — ФСЗ 2009/04653 от 24.09.2018г. 1 3 200 ₽ 3 200 ₽
19 Ростомер медицинский металлический

Медицинский ростомер для точного измерения длины тела пациентов в вертикальном положении в рамках антропометрического профилирования.

— — ФСР 2012/1388 от 02.10.2012г. 1 5 800 ₽ 5 800 ₽
20 Ростомер для детей до года

Медицинский ростомер для точного измерения длины тела пациентов в вертикальном положении в рамках антропометрического профилирования.

— — ФСР 2012/13094 от 07.09.2021г. 1 5 200 ₽ 5 200 ₽
21 Весы медицинские

Электронные медицинские весы высокой точности для контроля массы тела пациентов при динамическом наблюдении и расчете фармакологических дозировок.

— — ФСР 2008/02905 от 10.04.2018г. 1 20 000 ₽ 20 000 ₽
22 Весы медицинские (для новорожденных)

Электронные медицинские весы высокой точности для контроля массы тела пациентов при динамическом наблюдении и расчете фармакологических дозировок.

— — РЗН 2013/1197 от 25.01.2022г. 1 27 000 ₽ 27 000 ₽
23 Облучатель медицинский бактерицидный ОБН-150 Азов

Бактерицидный ультрафиолетовый безозоновый рециркулятор закрытого типа для непрерывного обеззараживания воздушной среды в присутствии людей по СанПиН 2.1.3678-20.

— — РЗН 2015/3099 от 13.04.2020г. 11 4 000 ₽ 44 000 ₽
24 Емкость для сбора медицинских отходов

Оборудование для безопасного сбора, временного хранения и утилизации отходов в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами СанПиН 2.1.3678-20.

— — РЗН 2017/5395 от 01.02.2021г. 20 1 850 ₽ 37 000 ₽
25 Дозатор медицинский локтевой

Локтевой настенный бесконтактный дозатор для гигиенической и хирургической антисептической обработки рук медицинского персонала жидким дезинфектантом.

— — ФСР 2011/12142 от 30.04.2019г. 12 3 200 ₽ 38 400 ₽
26 Укладка экстренной профилактики парентеральных инфекций для оказания первичной медико-санитарной помощи, скорой медицинской помощи, специализированной медицинской помощи и паллиативной медицинской помощи

Функциональное оснащение кабинета в соответствии со стандартами оснащения Минздрава РФ и регламентами медицинского гостеприимства MEDISPA.PRO.

— — ФСР 2009/05286 от 09.07.2009г. 1 12 500 ₽ 12 500 ₽
27 Укладка для оказания первичной медико-санитарной помощи взрослым в неотложной форме

Функциональное оснащение кабинета в соответствии со стандартами оснащения Минздрава РФ и регламентами медицинского гостеприимства MEDISPA.PRO.

— — ФСР 2010/08288 от 17.12.2019г. 1 8 500 ₽ 8 500 ₽
28 Персональный компьютер с принтером /МФУ

Автоматизированное рабочее место (АРМ) с подключением к МИС, защищенному контуру ЕГИСЗ и периферии для ведения электронных карт, формирования протоколов и рецептов.

— — не является медицинским изделием 1 150 000 ₽ 150 000 ₽
Итого по спецификации оборудования: 11 538 900 ₽

Ключевые флагманские комплексы кабинета (Hero High-Tech)

CE-MDR Class IIb / ISO 13485 / РУ Минздрава РФ 1 580 000 ₽

Hyper Medozon Comfort

HERRMANN Apparatebau GmbH (Германия) · 0.35 кВт

Флагманский аппарат нормобарической и гипербарической озонотерапии с непрерывным фотометрическим анализом концентрации O3 и встроенным каталитическим деструктором. Поддерживает режимы БАТ, МАТ, ректальных инсуффляций и озонирования физраствора.

ISO 13485 / Декларация ЕАС 5 481 000 ₽

EMW H5250

EMW (Россия / Южная Корея) · 1.8 кВт

Клинический генератор молекулярного водорода и кислорода высокой производительности (до 2500 мл/мин чистого H2 99.999% на базе PEM-электролизера с протонообменной мембраной DuPont Nafion). Позволяет проводить одновременную ингаляцию и сатурацию растворов.

РУ Минздрава РФ / ГОСТ Р ИСО 13485 160 000 ₽

Матрикс-ВЛОК (базовый блок + КЛ-ВЛОК-365 / 635)

Матрикс (Россия) · 0.05 кВт

Многоволновой лазерный терапевтический комплекс для внутрисосудистого облучения крови одноразовыми световодами КИВЛ-01. Доступные спектральные диапазоны: УФ (365 нм), синий (450 нм), зеленый (525 нм), красный (635 нм).

CE-MDR Class IIb / РУ Минздрава РФ 1 250 000 ₽

Инфузомат инфузионный Sensitron

Sensitron / B.Braun (Германия / Россия) · 0.03 кВт

Прецизионный волюметрический инфузионный насос с ультразвуковым датчиком воздуха в линии, двойным контролем окклюзии и библиотекой протоколов инфузий 5P-медицины.

📋 4. Номенклатура медицинских услуг и клинические протоколы

126 услуг
Код Услуга единого справочника Медиана рынка Объектов Паспорт процедуры
A11.12.003 Капельница / IV-инфузия с препаратом (витамины, детокс) 4 875 ₽ 8 Паспорт →
A20.30.024.006 Озонотерапия в/в (капельница) 1 750 ₽ 8 Паспорт →
A18.05.019 ВЛОК (внутривенное лазерное облучение крови) 3 900 ₽ 5 Паспорт →
A11.12.003 Глутатион в/в 2 400 ₽ 3 Паспорт →
— Ингаляция водородом 2 500 ₽ 3 Паспорт →
A11.12.003 Инфузия препарата железа 11 000 ₽ 3 Паспорт →
A20.30.024.007 Малая аутогемотерапия (МАГТ) 2 050 ₽ 2 Паспорт →
— УФОК (ультрафиолетовое облучение крови) 725 ₽ 2 Паспорт →
A11.12.003 NAD+ инфузия 4 360 ₽ 1 Паспорт →
A11.12.003 Внутривенная струйная инъекция (без препарата) 1 200 ₽ 8 —
A11.02.002 Внутримышечная инъекция 1 450 ₽ 8 —
A11.12.009 Взятие крови из вены 350 ₽ 6 —
A20.30.024.004 Озонотерапия местная / подкожная 2 750 ₽ 6 —
A11.02.002 Плацентарная терапия (Лаеннек / Мэлсмон) 10 250 ₽ 6 —
A11.12.003 Постановка капельницы (без стоимости препарата) 1 450 ₽ 6 —
A20.30.024.002 Озонотерапия полостная (гинекология, урология, ЛОР) 1 050 ₽ 4 —
A20.30.024.005 Озонотерапия ректальная (инсуффляция, микроклизмы) 1 325 ₽ 4 —
— Лимфотропная терапия 4 000 ₽ 3 —
A22.05.001 Надвенное (чрескожное) лазерное облучение крови 850 ₽ 3 —
A11.01.002 Подкожная инъекция 500 ₽ 3 —
A09.05.067 АКТГ 1 205 ₽ 2 —
B03.002.004 Аллергодиагностика: специфические IgE (панель аллергенов) 1 500 ₽ 2 —
— Альдостерон (кровь) 1 225 ₽ 2 —
A09.05.225 Антимюллеров гормон 1 875 ₽ 2 —
A12.06.015 Антистрептолизин-О 550 ₽ 2 —
A12.06.017 Антитела к тиреоглобулину 740 ₽ 2 —
A09.05.022.001 Билирубин прямой 275 ₽ 2 —
— Витамин D (25-OH) 3 229 ₽ 2 —
— Гликированный гемоглобин (HbA1c) 2 208 ₽ 2 —
— Глюкоза крови 325 ₽ 2 —
A09.05.214 Гомоцистеин 1 740 ₽ 2 —
— Калий, натрий, хлор в сыворотке крови 375 ₽ 2 —
A09.05.135 Кортизол 637 ₽ 2 —
— Курс внутривенных инфузий, 5 дней (коктейль) 32 927 ₽ 2 —
A09.05.207 Лактат 838 ₽ 2 —
A09.05.039 Лактатдегидрогеназа 515 ₽ 2 —
A09.05.173 Липаза 490 ₽ 2 —
A09.05.131 Лютеинизирующий гормон 575 ₽ 2 —
A26.01.011 Микроскопическое исследование на грибы (волосы, ногти) 900 ₽ 2 —
— Общий (клинический) анализ крови 2 910 ₽ 2 —
— Общий анализ мочи 1 910 ₽ 2 —
A20.30.024.001 Озонированная вода, масло (порция) 350 ₽ 2 —
A09.05.153 Прогестерон 590 ₽ 2 —
A09.05.087 Пролактин 510 ₽ 2 —
— С-реактивный белок 825 ₽ 2 —
B01.003.004 Седация при процедуре 20 325 ₽ 2 —
— Соматотропный гормон 740 ₽ 2 —
— ТТГ (тиреотропный гормон) 2 355 ₽ 2 —
A09.05.117 Тиреоглобулин 930 ₽ 2 —
A09.05.063 Тироксин свободный 585 ₽ 2 —
A09.05.008 Трансферрин 575 ₽ 2 —
A09.05.025 Триглицериды 320 ₽ 2 —
A09.05.061 Трийодтиронин свободный 585 ₽ 2 —
— Тропонин-I, высокочувствительный 1 100 ₽ 2 —
— Ферритин 625 ₽ 2 —
A09.05.050 Фибриноген 435 ₽ 2 —
A09.05.080 Фолиевая кислота (Витамин В9) 1 400 ₽ 2 —
A09.05.046 Фосфатаза щёлочная 275 ₽ 2 —
— Фруктозамин 550 ₽ 2 —
— Холинэстераза 362 ₽ 2 —
A09.05.154 Эстрадиол 585 ₽ 2 —
— 17-КС в моче (17-кетостероиды) 10 100 ₽ 1 —
A09.05.139 17-ОН-прогестерон 620 ₽ 1 —
— 8-ОН-дезоксигуанозин, плазма 6 500 ₽ 1 —
A12.05.039 АЧТВ (АПТВ, активированное частичное (парциальное) тромбопластиновое время, кефалинкаолиновое время, Activated Partial Thromboplastin Time, APTT) 370 ₽ 1 —
A09.05.011 Альбумин (в крови) 200 ₽ 1 —
— Андростендиол глюкуронид 2 650 ₽ 1 —
— Андростендион 1 200 ₽ 1 —
— Антитела к Т-лимфотропному вирусу человека типа 1 и 2 2 250 ₽ 1 —
— Антитела к миелопероксидазе 2 350 ₽ 1 —
— Антитела к протеиназе 3 2 100 ₽ 1 —
— Антитела к стероидпродуцирующим клеткам яичка 2 900 ₽ 1 —
— Антитела к тканевой трансглутаминазе, IgG, EliA 2 550 ₽ 1 —
— Антитела к эндомизию, IgA 2 100 ₽ 1 —
A09.05.021 Билирубин общий 200 ₽ 1 —
— Вакцинация 510 ₽ 1 —
— Вирус гепатита С: количественное определение РНК вируса и генотипирование (Hepatitis C Virus RNA, Quantitative PCR and Genotyping) 6 900 ₽ 1 —
— Витамин B1 (тиаминпирофосфат) в цельной крови (Vitamin B1, whole blood) 3 850 ₽ 1 —
— Витамин B2 (флавинадениндинуклеотид) в цельной крови (Vitamin B2, whole blood) 3 800 ₽ 1 —
— Витамин B6, пиридоксаль-5-фосфат, плазма 3 850 ₽ 1 —
— Витамин В1 – тиамин, плазма 4 350 ₽ 1 —
— Витамин В5 – пантотеновая кислота 4 350 ₽ 1 —
— Гаптоглобин 800 ₽ 1 —
A09.05.160 Глобулин, связывающий половые гормоны 750 ₽ 1 —
— Дезоксипиридинолин в моче (ДПИД) 4 850 ₽ 1 —
A09.05.150 Дигидротестостерон 2 400 ₽ 1 —
— Ингибин В 2 700 ₽ 1 —
A09.05.056 Инсулин 850 ₽ 1 —
— Интерлейкин 10 3 500 ₽ 1 —
— Интерлейкин 6 3 500 ₽ 1 —
— Интерлейкин 8 3 500 ₽ 1 —
A26.01.018 Исследование на демодекс 700 ₽ 1 —
A09.05.119 Кальцитонин 1 160 ₽ 1 —
— Комплексный лабораторный профиль (90–180 показателей) 31 900 ₽ 1 —
— Консультация озонотерапевта 2 500 ₽ 1 —
— Коэнзим Q10, плазма 5 925 ₽ 1 —
A09.05.043 Креатинкиназа 320 ₽ 1 —
— Креатинкиназа-МВ 450 ₽ 1 —
A09.05.159 Лептин 950 ₽ 1 —
— Липидограмма 1 400 ₽ 1 —
— Липопротеин (Lipoprotein, Lp) 750 ₽ 1 —
— Литий, сыворотка 1 800 ₽ 1 —
— Малоновый диальдегид, плазма крови 4 700 ₽ 1 —
— Маркёр формирования костного матрикса P1NP 2 400 ₽ 1 —
— Метгемоглобин, Methemoglobin 850 ₽ 1 —
— Миоглобин 850 ₽ 1 —
— Молибден, сыворотка 1 800 ₽ 1 —
— Мышьяк, сыворотка 1 800 ₽ 1 —
— НЭШ-Фибротест: только расчет 20 700 ₽ 1 —
A20.30.024.003 Наружное применение озоно-кислородной смеси (газация конечности) 1 600 ₽ 1 —
— Остеокальцин 600 ₽ 1 —
— Пепсиноген I 1 900 ₽ 1 —
— Пепсиноген II 1 900 ₽ 1 —
— Проинсулин 2 450 ₽ 1 —
— Растворимые рецепторы трансферрина 2 550 ₽ 1 —
— Ренин (Ренин плазмы крови, прямое определение) 1 600 ₽ 1 —
— Ртуть, цельная кровь 1 800 ₽ 1 —
A09.05.205 С-Пептид 750 ₽ 1 —
— Свинец, цельная кровь 1 800 ₽ 1 —
— Стероидный профиль в слюне (4 показателя), ВЭЖХ-МС/МС 9 700 ₽ 1 —
— Триптаза, ImmunoCAP 8 300 ₽ 1 —
A09.05.132 Фолликулостимулирующий гормон 420 ₽ 1 —
A09.05.077 Церулоплазмин 800 ₽ 1 —
— Цистатин С 4 400 ₽ 1 —
— Энтеровирусы, определение РНК в кале 1 300 ₽ 1 —
— Внутримышечная / подкожная инъекция (манипуляция) — — —

📊 5. Сравнительный бенчмаркинг цен ведущих курортов РФ

Аналитика цен в Базе Знаний

Сводная ценовая статистика по категориям услуг (10 курортов РФ)

Категория Мин P25 Медиана P50 P75 Макс Лидер сегмента Реком. MEDISPA
IV нутрицевтическая инфузия 1 500 ₽ 3 000 ₽ 5 000 ₽ 8 000 ₽ 15 600 ₽ Сегмент Medical Spa / Premium 5 500 ₽
IV Anti-Age / глутатион / НАД+ 5 000 ₽ 7 500 ₽ 10 000 ₽ 16 000 ₽ 25 000 ₽ Сегмент Medical Spa / Premium 12 000 ₽
Озонотерапия системная (сеанс) 1 000 ₽ 2 000 ₽ 2 750 ₽ 4 500 ₽ 8 000 ₽ Сегмент Адаптационная медицина 3 500 ₽
ВЛОК фотобиомодуляция (сеанс) 1 200 ₽ 1 850 ₽ 2 000 ₽ 3 000 ₽ 5 000 ₽ Сегмент Medical Spa / Premium 2 400 ₽
УФОК ультрафиолетовое облучение 1 200 ₽ 2 000 ₽ 2 500 ₽ 3 500 ₽ 4 000 ₽ Сегмент Адаптационная медицина 2 500 ₽
Водородная ингаляция H2 (сеанс) 1 000 ₽ 3 000 ₽ 4 500 ₽ 5 500 ₽ 7 100 ₽ Сегмент рынка (обезличен) 3 800 ₽

💰 6. Финмодель юнит-экономики и сценарный анализ окупаемости

Окупаемость 5.6 мес.
Сценарий модели Загрузка OCC Визитов/год Выручка в год Валовая прибыль (60%) Окупаемость CapEx
Консервативный 35% 14 538 65 391 924 ₽ 39 235 154 ₽ 9.6 мес.
Базовый (План MEDISPA.PRO) 60% 24 922 112 099 156 ₽ 67 259 494 ₽ 5.6 мес.
Оптимистичный 75% 31 153 140 126 194 ₽ 84 075 716 ₽ 4.5 мес.

Расчёт от процедур кабинета: средний чек 4 498 ₽ — среднее медиан рынка 26 из 126 процедур профиля; средний слот 52 мин с сервисным временем (норматив 30 / 60 мин, особые процедуры — по длительности); ёмкость 10 пост × 10 ч × 360 дней (300 ч в месяц = 100 % загрузки) = 41 538 сеансов в год. Длительность сеансов и маржа — допущения для планирования.

📚 7. Международная доказательная база (PubMed Evidence Base)

13 исследований

Канонические протоколы 5P-медицины & систематический анализ PRISMA (3)

Evidence Hub
PROT-M0-IDWA-01 · M0 Level 1a

Клинический протокол коррекции латентного дефицита железа (IDWA)

Протокол и калькулятор 5P

Клиническое обоснование: Внутривенная таргетная коррекция дефицита депо железа (карбоксимальтозат железа 500–1000 мг) при истощении ферритина и непереносимости пероральных форм.

PROT-M3-IVNAD-01 · M3 Level 1b

Клинический протокол инфузионной клеточной терапии NAD+

Протокол и калькулятор 5P

Клиническое обоснование: Прямое восполнение пула окисленного НАД+ (250–500 мг медленно капельно) для активации митохондриальных сиртуинов SIRT1/SIRT3 и репарации ДНК.

PROT-M2-IVGLUT-01 · M2 Level 1a / 1b

Протокол гепатопротекторной антиоксидантной инфузии (Глутатион + Альфа-липоевая к-та)

Протокол и калькулятор 5P

Клиническое обоснование: Купирование окислительного стресса фазы II детоксикации и модуляция гепсидина при функциональном блоке усвоения железа.

Level 1a
Level 1a
Level 1a
Level 1a
Use of Ultraviolet Blood Irradiation Against Viral Infections. Boretti A et al. · Clin Rev Allergy Immunol, 2021
Level 1a
Level 2a

🔄 8. Сквозной маршрут пациента и междисциплинарная синергия

6 этапов
Этап маршрута Связанный кабинет Клинико-технологическое обоснование синергии
1. Входная диагностика и предикция 1.2.1 / 1.2.3 Кабинет функциональной диагностики / Кардиореспираторное тестирование VO2max Определение исходной аэробной емкости, лактатного порога, вегетативного тонуса (ВСР) и маркеров гипоксии перед составлением плана инфузий.
2. Врачебный допуск и персонализация 1.1.14 Кабинет терапевта / превентолога Сбор анамнеза, анализ чекап-панели (ОАК, биохимия, ферритин, гомоцистеин), подбор индивидуального состава капельницы и дозы озона.
3. Таргетная терапевтическая интервенция 1.3.1 Процедурный кабинет в/в инфузий, озона, ВЛОК и водорода Проведение прецизионного протокола (например, Детокс-интенсив или Longevity Митохондриальный Ресет) в комфортной приватной капсуле.
4. Синергетическая тканевая гиперсатурация 1.3.3 Кабинет гипербарической оксигенации (ГБО барокамера) После антиоксидантного насыщения в 1.3.1 сеанс ГБО 1.5-2.0 АТА переносит растворенный кислород в бессосудистые зоны без риска окислительного повреждения.
5. Сенсорная разгрузка и интеграция 2.2.4 Кабинет флоатинга / Сенсорная депривация Магниевая иммерсия в солевом растворе высокой плотности стабилизирует парасимпатическую нервную систему и закрепляет регенерирующий эффект.
6. Пост-процедурный мониторинг 1.3.1 Пост медсестры кабинета 1.3.1 Контроль АД, пульсоксиметрии, уровня глюкозы, предоставление восстановительного фиточая и водородной воды.

📜 9. Нормативно-лицензионный статус и требования к медицинскому персоналу

2 штатных ролей

Нормативная база Минздрава РФ

Первичная доврачебная медико-санитарная помощь по сестринскому делу; первичная специализированная медико-санитарная помощь по терапии, физиотерапии, озонотерапии (Приказы Минздрава РФ № 923н, № 788н). Санитарно-эпидемиологическое заключение Роспотребнадзора на медицинскую деятельность.

СанПиН: СанПиН 2.1.3678-20 'Санитарно-эпидемиологические требования к эксплуатации помещений, зданий, сооружений при осуществлении деятельности хозяйствующими субъектами, оказывающими медицинские услуги', СП 2.1.3678-20 Раздел IV.

Профиль 5P-медицины & интегративной концепции:

  • M1: Гастроэнтерология и микробиом (детокс, восстановление слизистой, озоновые инсуффляции)
  • M3: Системная детоксикация и антиоксидантная защита (глутатион, озон, ВЛОК, хелатирование)
  • M4: Нейро-эндокринная адаптация и сомнология (магниевые комплексы, нейропептиды, водород)
  • M5: Метаболическое здоровье и кардиопротекция (L-карнитин, таурин, озон ОФР, ВЛОК 635 нм)
  • M6: Longevity, митохондриальное омоложение и цитопротекция (НАД+, ресвератрол, молекулярный H2)

Требования к кадрам и квалификации

Врач-терапевт / превентолог 1.0 FTE · Пятидневная рабочая неделя (09:00 - 18:00)

Высшее медицинское образование, действующий сертификат 'Терапия', диплом по интегративной превентивной медицине 5P / Anti-Age

Медицинская сестра процедурного кабинета 3.0 FTE · Сменный график 2/2 (08:00 - 20:00, по 2 медсестры на смене)

Среднее профессиональное медицинское образование, сертификат 'Сестринское дело', допуск к проведению трансфузий и озонотерапии

💡 10. Часто задаваемые вопросы по проектированию и оснащению (AiEO Factsheet)

5 прямых ответов

Q1 Каковы нормативные требования СанПиН и площадь кабинета Процедурный кабинет для внутривенных вливаний / процедурный кабинет / лазерное облучение крови /кабинет озонотерапии / УФО крови (10 индивидуальных кабинок)?

Расчетная площадь кабинета 1.3.1 «Процедурный кабинет для внутривенных вливаний / процедурный кабинет / лазерное облучение крови /кабинет озонотерапии / УФО крови (10 индивидуальных кабинок)» в отраслевом стандарте MEDISPA.PRO составляет 120.0 м² с соблюдением требований СП 2.1.3678-20 (класс чистоты Класс Б). Норма воздухообмена: приток не менее 3.0 / вытяжка 4.0 крат в час с автономным вентиляционным каналом и температурным режимом 21°C ± 1°C.

Q2 Какое медицинское и технологическое оборудование входит в оснащение кабинета Процедурный кабинет для внутривенных вливаний / процедурный кабинет / лазерное облучение крови /кабинет озонотерапии / УФО крови (10 индивидуальных кабинок)?

Спецификация кабинета включает 28 позиций оборудования, включая ключевые аппаратные комплексы (Кресло процедурное с электроприводом, Аппарат для озонотерапии Medozon с принадлежностями: Аппарат для озонотерапии Hyper Medozon Comfort, Инфузомат инфузионный). Все используемые медицинские аппараты и мебель подлежат строгому учету регистрационных удостоверений (РУ) Росздравнадзора.

Q3 Каковы расчетные инженерные нагрузки (MEP) и электропотребление кабинета Процедурный кабинет для внутривенных вливаний / процедурный кабинет / лазерное облучение крови /кабинет озонотерапии / УФО крови (10 индивидуальных кабинок)?

Суммарная установленная электрическая мощность составляет 14.8 кВт (рабочая нагрузка 10.65 кВт). Предусматривается 10 выделенных линий 230V/380V, щит ЩМР с защитой Индивидуальные УЗО 10мА медицинского класса 'А' на каждый процедурный пост, а также медицинский ИБП мощностью 6.0 кВА.

Q4 Какой объем инвестиций (CapEx) необходим для открытия кабинета Процедурный кабинет для внутривенных вливаний / процедурный кабинет / лазерное облучение крови /кабинет озонотерапии / УФО крови (10 индивидуальных кабинок) и каков срок окупаемости?

Бюджет оснащения медицинским оборудованием составляет 11 538 900 ₽, затраты на специализированную чистовую отделку СМР — 19 800 000 ₽. Расчетный срок окупаемости инвестиций составляет 5.6 мес. при выходе на плановую загрузку (10 процедурных постов).

Q5 Какие лицензии Минздрава РФ и требования к кадрам необходимы для кабинета Процедурный кабинет для внутривенных вливаний / процедурный кабинет / лазерное облучение крови /кабинет озонотерапии / УФО крови (10 индивидуальных кабинок)?

Кабинет лицензируется по специальностям: Терапия, Сестринское дело, Физиотерапия, Озонотерапия. Медицинский персонал должен иметь действующие сертификаты специалистов/аккредитацию и проходить регулярное повышение квалификации.